物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收
物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？
这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收入是大家获得的
！现在物业已成为业主！业主交物业费，不交水电，各种广告停车租赁费，物业一家独大！一点[繁体：點]点的成本，也是业主一个(繁体：個)人的
！现在《民法典》规定了（繁体：瞭）这些（拼音：xiē）内容，但很难实施！业主委员会和房地产官司一个接一个！希望国家继续出台相应的惩罚性法律来（繁：來）改变这一乱象
车位租赁合同范本？
个人车位租赁合同澳门银河出租人（甲jiǎ 方）：
承租人[拼音：rén]（乙方）：
经充分协商，甲、乙双方特此将甲方的私人车位以车牌号和车型出租给乙方，颜色｜甲乙双方（练：fāng）应遵守并执行以下停车位(读：wèi)租赁合同。
1、本车位租金为￥1200/月，大写：壹仟贰佰元整。付款方式为银行转账，付款日期为每月25日前。乙方如需续租，应[拼音：yīng]提前（练：qián）一个月通知甲方。
2、租赁期限自2015年nián 7月1日至2015年9月30日。租赁期满后一个月内，甲乙双方未要求归还车位的de ，本合同(拼音：tóng)视为继续生效三个月。
3、乙方在租赁期内如需将开云体育场【练：chǎng】地转租给第三方，转租前必须征得甲方同意，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金不予退还。
4、甲方的责任和义《繁：義》务：
1。租赁期内，甲方需要提前收回乙方车位使用权的，应提前一个月通【练：tōng】澳门威尼斯人知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方一个月的租金。
2. 在租赁期内，因自然损坏造成的场地维修由甲方负责，因人为损坏造成的场地维修由行为人负责（包括乙方）。
3. 甲方租赁场地仅供乙（读：yǐ）方停放车辆使用，无任何保管；
5。乙方的责(繁：責)任和义务：
1。在租赁期内，乙方必须按本合同规定按时支付车位租金，一周内[繁：內]乙方未支付租金的，视为自行解除本合同，甲方有权收回停车位，并保留向乙方追讨租金的权利和支付费用及违约金的权利。（因特殊情况不能按期签订续签合同的，乙方应提前以书（繁体：書）面通知或电话通知的方式征得甲方同意，并在双方签订续签合同时一并付清欠款(读：kuǎn)）。
2. 在租赁期内，乙方如需提前归还租赁车位，必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方在扣除一【读：yī】个(繁体：個)月租金后，将剩余租金退还乙方。
3. 乙方必须按停车位及物业管理要求停放车辆并采取防盗措施。如发生车辆丢失或损坏，一切损失由乙方承担。乙方应爱护地下停(拼音：t世界杯íng)车场的公共财产和消防设施
禁止燃放烟花爆竹和《pinyin：hé》携带其他危险物品。对公共财产的损害，应当[拼音：dāng]按照价格赔偿。因乙方原因造成其他车辆损坏的，乙方应承担赔偿责任
5. 乙方不得将车位挪作他用，不得在地下车库内修车、洗车（繁体：車）。
5、如有违约，双方应[繁世界杯：應]各自承担违约责任。
6。如因履行本协议发生争议，双方或【练：huò】委托人可（读：kě）协商解决。协商、调解不成的，可以提交法院仲裁。
7、本合同自双方签字之日起生效《pinyin：xiào》，任何补充《chōng》均视为补充协议，与本合同具有同等效（拼音：xiào）力。
8、本合同一式两份，双方各【读：gè】执一份。
出租人：承租人[读：rén]：
电话(繁：話)：电话：
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