二手房，地段好但“房龄大”，这房子值得入手吗？下面本人来发表下看法吧，首先买房子不像买白菜，说买就买，买房前需要考虑的方面也比较多，主要包括地段、环境、配套、户型等，当然还有个最需要考虑的就是房价。那
二手房，地段好但“房龄大”，这房子值得入手吗？
下面本人来发表下看法吧，首先买房子不像买白菜，说买就买，买房前需要考虑的方面也比较多，主要包括地段、环境、配套、户型等，当然还有个最需要考虑的就是房价。那么题主问到的问题是房龄老适不适合买，我们可以考虑两方面：一方面是买这个房子的主要用途，因为作为居住来讲非常重要的一条就是上下班是否方便，如果房子就在单位附近，价格非常便宜的情况下是可以考虑的，反之则不建议。另一方面就是房子的房龄老是多老的房龄，因为如果后期考虑换房子的情况下还是要考虑出售问题
房龄过老的情澳门银河况下后期可能不是很好出售。另外建议大家在购房时应结合自身实际情况出发，不要盲目mù 买房。
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买二手房，大房龄与高价格怎么看？
关于买二手房，房龄跟价格的选择，不同的情况选择是不同的老小区一[yī]般都没有电梯，需要爬楼梯，出【chū】行不太方便，还有就是老小区在首付[练：fù]比例，贷款年限上银行有要求。
如果自己是自住，同地段，在经济允许的情况下，当然首选新一点的小区，因《pinyin：yīn》为买房毕竟还是想改善我们的生活品质。如果只是过渡，或者自己不住，且自己经济条件有限，那么[繁：麼]如果要买老小区，那就要买核心地段的老小区。刚需群体买老小区，应该是在没有选择的情况下再选择老小区，毕竟老小区的居住品质，交易过程中的首付比例，贷款年限都《拼音：dōu》很房龄有直接关系。
买房毕竟是大事，一定要经过慎重选择[繁：擇]，对比，选择适合自己的房子，没有十全十美的房子【zi】，只有适合自己的房子。
好地段的房子和普通地段的房子，该选哪个，急？
买房子无论是刚需还是投资，选择区域位置的主要标准地段好，只有地段好才能满足你的未来愿望，判断一个位置是否属于好地段，从以下几个方面来考虑：1、出行便利：路网发达，附近有地《pinyin：dì》铁口为最好。
2、教育资源充足：有幼儿园、小澳门新葡京学、中学等布（读：bù）局。
3、附近有医[拼音：y澳门威尼斯人ī]院。方园3-5公里都可以。
4、有大型商业中心，购物方便。
5、附开云体育近{练：jìn}有公园，方便运动健身。
以上五个条件《拼音：jiàn》，满足越yuè 多越好，如果不能全部满足，至少要符合2个以上【pinyin：shàng】。只有这样的地段，未来才有升值空间。
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