做高房价贷款{读：kuǎn}违法吗

买二手房做高房价多套贷款有何风险？高房价带来的最直接的问题就是税费的增加。谁来支付这部分费用，可能会导致交易双方产生矛盾，最终可能导致买方实际支出成本的增加。此外，高价协议违反合同法，无效。买卖双方应当按照实际成交价格履行或者计算违约责任

买二手房做高房价多套贷款有何风险？

高房价带来的最直接的问题就是税费的增加。谁来支付这部分费用，可能会导致交易双方产生矛盾，最终可能导致买方实际支出成本的增加。

此外，高价协议违澳门新葡京反合同法，无效。买卖双方应当按照实际成交价格履行或者计算违约责任。如果购房者的贷款申请不能得到银行的批准，导致购房者无力购房，购房者还将承担违约责(繁：責)任。另外值得注意的是，目前，银行贷款审核日趋严格。如果银行发现有明显的高房价迹象，就很难发放贷款

这种风险是双向的；

对于房主来说，似乎他们已经避免《读：miǎn》了一些税收，但对于卖方来说亚博体育，最大的风险是买方的诚信；

对于购房者来说，“低合同价”银行贷款的实际比例也会降低，“低合同价”对买方也会有同样的风险按照政府的政策，房产转让时，按照销售收入与购房合同签订价格的差额计征税款。国家的税收政策是可变的，因此很难保证未来的税收政策不会改变，买家未来可能会为此付出更多的代价。