在上海《拼音：hǎi》买一栋别墅需要多少钱

房子过户费多少钱在上海买一套400万的新房？房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% #28面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%#29。2、印花税：房款的0.05%

房子过户费多少钱在上海买一套400万的新房？

房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% #28面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%#29。2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%#28房产证未满5年的#29

4、个人所得税:房(练：fáng)产交极速赛车/北京赛车易盈利部分的20%或者房款的1%#28房产证满5年并且是唯一住房的可以免除#29。

谢邀！

根据题主的预算，建议选择二幸运飞艇手房。因为这个价位的新房{读：fáng}基本都在郊环附近，甚至是郊环外。

选择一：10年《读：nián》左右的次新房，面积澳门新葡京80平左右，位置在外环，例如：浦东康桥、宝山上大、闵行华漕、闵行浦江板块等；位置虽然远一些，但居住的小区环境和居住面积来说还是相对舒适的，出行也算便捷

选择二澳门银河：老破【练：pò】小，房龄20-30年间，面积60平，位置在内中环间，例如：浦东世博、普陀曹杨、闸北彭浦板块等；这个位置的房子，一般都是老公房的小区，环境一般，但生活出行还是更方便些。

建议题主可以就这些板块或《拼音：huò》同类板块看一下，选择2-3个区域板块后，我们可以再来讨论。等题主选择好未来居住的世界杯区域，我们再来讨论小区和户型。

仅(繁体：僅)供参考！