2020年各银（繁体：銀）行贷款利率表

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银行房贷批下来了，要我去签合同应该注意什么？

一，银行房贷批下来了，要我去签合同应该注意以下细节，

1，金额，一般指的是贷款金{pinyin：jīn}亚博体育额，就是总房款的总和减去交完首付30%的额度。

2，利率，一般银行基准利率4，9的基准利率打折，或者上浮，澳门威尼斯人或者就是基【拼音：jī】准利率。

3，期限，一般是在和银行签订的贷款使用期限，正常情况一般是30年，20年，等。

4，每月还款日前，房贷一般逾yú 期上征信比较快，一定要记住自己每月【yuè】还款日前。

5，看一【拼音：yī】下提开云体育前还款是否有违约金。一旦想提前还款这个很关键。

二，房贷的还款方式一般有两种[繁：種]：等额本金和等额本息。

1，等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态澳门新葡京它是将贷款【读：kuǎn】本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

2，等额澳门巴黎人本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息[读：xī]比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

3，还款方式一般根据个人收shōu 入合理选择。。

ps，银行扣【kòu】款日一般都是系统自带扣款kuǎn 。切记最好提前一天存进自己还贷储蓄卡中。银行房贷批下来了，要去签合同一般前期都沟通过，正常情况只需签字就可以。如果贷款批过在改其他银行（xíng）贷款就比较麻烦。