农村买私人盖的房子，现在确权，会不会有问题？农村买私人盖的房子，现在确权，会不会有问题？购买农村私人建设的房子，如果不属于本村村民，那确权肯定会有问题，无法确权到你的名下。农村宅基地和房屋是一体的，在本村村民之间转让也是房地一体转让的
农村买私人盖的房子，现在确权，会不会有问题？
农村买私人盖的房子，现在确权，会不会有问题？
购买农村私人建设的房子，如果不属于本村村民，那确权肯定会有问题，无法确权到你的名下。
农村宅基地和房屋是一体的，在本村村民之间转让也是房地一体转让的。按照宅基地规定，农村宅基地是不能自由买卖的，只有在本村村民之间符合条件，才可以转让，而且转让的是房屋，在房屋转让以后，宅基地随房屋由受让人继续使用。如果同属于一个村的村民，甲方确实不需要现在的宅基地，而乙方原来的宅基地出现滑坡等原因，不适合再作为宅基地了，或者乙方没有宅基地，这种情况乙方是可以购买甲方的房屋的。乙方获得房屋以后也符合一户一宅政策，双方在国土部门变更宅基地使用权证以后，这个房屋就属于乙方的合法财产，在确权的时候就顺理成章的确权到乙方名下。
现在，由于空心村的不断增多，越来越多的农村宅基地处于荒废状态，虽然，现在正在试点跨村、跨乡镇之间宅基地转让，但是只是在试点，并没有在全国推广。因此，现在还是不允许农村宅基地自由买卖，如果乙方不属于本村村民，甲乙双方只是私下达成了购买房屋协议，这样乙方获得的房屋是没法办理手续的，也无法变更宅基地使用权证，更不受法律保护。
综上所述，如果农村购买私人房屋，购买人属于本村村民，在购买房屋后符合一户一宅政策，在确权时是没有影响的。如果购买人不属于本村村民，在购买了农村私人建设的房屋后，在确权的时候是不能确权的。
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