带(繁：帶)底商的楼预售证写商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，澳门巴黎人户(繁：戶)口问题

商住不能落户，住宅可以落户。这是【pinyin：shì】大问题。能落户会涉及小孩读书，大人rén 的社会福利。

2，价(繁体：價)格不同

商住的价格会比住宅便宜。但是税费高[练：gāo]。

3，亚博体育水{练：shuǐ}电费不同

商住澳门银河的水电费是商业价格计算会很贵《繁：貴》

4，土地使用《拼音：yòng》年限不同

商业有30年，50年，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房《拼音：fáng》子使用，房子永远是你的，但是过了土地《pinyin：dì》使用年限，未来政【pinyin：zhèng】策可能是交税。税费不同。商业自然会贵很多

澳门新葡京5，购房[fáng]资质

商住大多数不限购，北京jīng 开始限购了。

6，极速赛车/北京赛车房（读：fáng）型

大多数商住【zhù】房型非常差，不适合住。

整体来说，家庭住尽量买住宅性质的。