二手房过户的流程是什么？1. 买卖双方协商房价并签订合同后，需持身份证、房屋所有权证、户口簿、结婚证、买卖合同及权属转移审批表到房管部门网签，然后在现场申请测绘测绘公司的房管部门并发放新的测绘图；2。双方将（一）项所列材料交由房管部门、税务部门委托的评估公司进行评估；四、评估公司接受评估后，出具评估报告，按照评估程序支付评估费用
二手房过户的流程是什么？
1. 买卖双方协商房价并签订合同后，需持身份证、房屋所有权证、户口簿、结婚证、买卖合同及权属转移审批表到房管部门网签，然后在现场申请测绘测绘公司的房管部门并发放新的测绘图；
2。双方将（一）项所列材料交由房管部门、税务部门委托的评估公司进行(练：xíng)评估；四、评估澳门伦敦人公司接受评估后，出具评估报告，按照评估程序支付评估费用。
3. 双方应携带（2）上述材料到税务部门申请缴纳契税，税务部门验收后认真审核，出（读：chū）具契税表并缴纳契税；税务部门验收后认真审核，符合条件的出具契税表（免税表）要求；4。双方应携带（3）份材料到(拼音：dào)房管部门申请，经房管部门审批后，由房管部门进行付款和取证。
1. 准(拼音：zhǔn)备房子的钱
2。买卖双方fāng 应准备：身份证、户口簿、结婚证（如未婚，应在[拼音：zài]户籍所在地出具未婚证明）、房产证原件及复印件。
3. 与卖家澳门永利一起监督【pinyin：dū】银行准备的房款。
4. 到税务机关办理纳税申报（注：办理纳税申报时，买卖双方夫妻均需携带所有证件到场），一般5个工作日后到税务机关办理纳税收据并缴税。
5. 与卖家到交易大厅办理过户手续。（你(拼音：nǐ)可以在去税务局开税单交税的当天与卖【练：mài】家预约。纳税后可以直接转让所有权。这样，你就可以省下一次旅行）。
6. 5世界杯个工作日后，到房屋交易（拼音：yì）所领取房屋产权证。
7. 核算水、电、气、暖、物(拼音：wù)业等费用。
8. 放开住房公积金监管，交钥匙{shi}、动一动。
1. 准备【练：bèi】首付
2。买卖双方应准备【bèi】：身份证、户《繁：戶》口簿、结婚证（如未婚，应在户[繁：戶]籍所在地出具未婚证明）、房产证原件及复印件。
3. 与卖方一起监【jiān】督银行的首付。
4. 与卖方到银(拼音：yín)行签订(繁：訂)贷款合同，银行会批准贷款（买卖双方夫妻需携带所有证件到场），一般在5-7个工作日内。
5. 贷款合同签订之日，您可以与卖方到税务机关办理lǐ 纳税申报。
6. 银行贷【dài】款审批完成后，应向税{繁：稅}务机关出具纳税证明（贷款审批完成前不得纳《繁：納》税）。
7. 到房地产交易所办理澳门伦敦人过《繁体：過》户手续。
8. 房产[繁：產]证在5个工作日内出证后，应抵押，银行贷款应出具其他权证。
9. 核(繁：覈)算水、电、气、暖、物业等费用。
10. 首[读：shǒu]付开云体育资金监管、开封、钥匙交接、搬家
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