今天石家庄市区的社区物业疫情管控通知一天两变，什么原因？虽然我是石家庄人，但这次就疫情而言。这城市的应急能力和政府的服务于管控是真不敢恭维。论事儿不论地方情节。对事不对人。勿怪！社区居委会代替物业公司
今天石家庄市区的社区物业疫情管控通知一天两变，什么原因？
虽然我是石家庄人，但这次就疫情而言。这城市的应急能力和政府的服务于管控是真不敢恭维。
论事儿不论地方情节澳门威尼斯人。对【练：duì】事不对人。勿怪！
社区居委会代替物业公司管理小区与物业公司管理小区会产生什么不同的结果？
干物业人，不管同意不同意，先强行收钱，干物业人，鸡吧毛没干那？先拿钱花，干物业人没钱花了，在收钱，百姓不同意给钱，干物业人，对老百姓，什么坏事都干，干物业人，拿小区当成，干物业人财产。取消物业，向以前以样，有居委会，办事处管理，减经百姓负担，不能让老百姓长年，拿自己那点退休金，长年养活一群物业人，还老百姓正常生活。房产属于个人的合法私有财产，社区居委会成立盈利性物业，强制收费合法吗？
现在国家，政府有规定，不在收费规定范围之内，你可拒交。
小区换物业需要社区和街道办事处允许吗？
小区更换物业服务企业当然不需要街道办允许，但是召开业主大会会议，应该告知社区居委会并全程接受监督。业主大会会议的结果必须向街道办事处备案。如果街道办事处物业管理行政主管部门澳门新葡京接到小区业主投诉，解聘物业服务企业过程有违法、违规行(xíng)为。必须展开调查，如果有错必须纠正错误。
《物业管理条例》明确规定，物业管理区域内解聘和澳门新葡京选聘物业服务企业，属于业主共有和共（练：gòng）同管理的重大事项，必须召开业主大会会。经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意才可以实施。
小区里内更换物业管理企业是小区业主共同的事情。不需要街道办审批或许可，只需告知和备案。更换物业企业不是小区内某个人或业主委员会委员能说了算。必须是小区内大多数业主形成共识，经业主大会会议表决通过。
在小区解聘物业服务企业的这一事件中，不需要街道办审批或许可，街道办事处所扮演的角色是《读：shì》监《繁体：監》督和管理，监督业主大会在解聘物业服务企业的程序是否合法；过程是否有[yǒu]违规和舞弊的行为。如果业主大会解聘物业服务企业的程序和过程都是合法、合规的，那么街道办事处就给予备案。
小区里的业主应该清qīng 楚的明白，业主不仅对专有部分享有占有、使[shǐ]用、收益、处分的权利，而且对小区内共有部分同样享有权(quán)利。
解聘和选聘物业服务企业，是亚博体育小区内业主共同的大事，应该遵守国家有关法律法规和《业主大会议事规则》充[拼音：chōng]分协商达成共识。
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