济南市历城区明睿小学地址济南历城区接下来有什么重大[练：dà]发展吗？房价还会不会涨？

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？现在时间是2021年1月份。首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

现在时间是2021年1月份。

首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你《拼音：nǐ》重点关注的港沟，那么应该是问的是澳门金沙历城区传统意义的东部大片区。

这一片区在济南行政【读：zhèng】规划是偏东{pinyin：dōng}，前两年一直看好，因为前两年济南是重点发展济南东，还有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样（繁体：樣）了。

两年半以前，章丘限购，直接给章丘的房产市场破了一盆冷水，多少开发商都在熬“冬天”。

山大（dà）东迁，当时的确也热了有半年多。曾几何时一房难求。

郭店万达，曾经是多少人的梦，今天看来已经完【读：wán】全破灭了。

也有利好。工业北路高架桥修通的这两年，大大缓解了皇冠体育济南东部的交通压力，直线联系了董家郭店片区与老城区的距离。从郭店【pinyin：diàn】到百花公园，用时仅15分钟。

两【liǎng】条地铁线首期工程未开工，已经是断头地铁了。特（tè）别是郭店董家片区，严重影响片区内的楼盘价格【拼音：gé】跌20%到30%。

从这个历城区东片区角度来看，最近这两年以及今后的两年房依然【拼音：rán】是不温不火，还有下降【拼音：jiàng】空间。

从近澳门金沙半年的土拍市场能看出来，这一片区的地块基本没有流拍，当然也没有[拼音：yǒu]高溢价了。

这澳门巴黎人一[练：yī]片区价格比较抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经十东片区直播吧，所以大可不必担心房价下行。当然，除了这两个片区之外，房《pinyin：fáng》价市场堪忧。

如果你是刚需，已经在港沟上车，亦或是港沟土著，房价{pinyin：jià}市场你不用担心。