融资租赁的差额征税政策是什么意思？租赁公司的成本包括与租赁财产直接相关的成本。融资租赁公司的差额税政策是对销售金额扣除融资租赁公司承担的成本后征税。指融资租赁公司收到的总价和附加价费用，如租赁货物的购买价款、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费等，还包括金融租赁公司的融资成本
融资租赁的差额征税政策是什么意思？
租赁公司的成本包括与租赁财产直接相关的成本。融资租赁公司的差额税政策是对销售金额扣除融资租赁公司承担的成本后征税。指融资租赁公司收到的总价和附加价费用，如租赁货物的购买价款、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费等，还包括金融租赁公司的融资成本综合营业税转增值税前，银行等金融机构适用营业税，普通企qǐ 业不能抵扣融资成本；营业税综合改革后，由于贷款服务进项税不能抵扣，普通企业无法从销售中抵扣融资成本。但由于融资租赁公司可以享受差别化税收政策，融资成本可以扣除。融资租赁业务的差别税政策不同于一般企业的凭证扣除法，即取得增值税专用发票证明后的扣除方式，但[拼音：dàn]直接扣除销售金额，以扣除销售金额后的金额作为计税依据
融资租赁的差额征税政策是什么意思？
只有转让不动产，而房地产不是自建的，可以征收差额税，至于租赁房地产，没有差别税。营业税改为增值税后，纳税人提供的房地产租赁服务税为：假设为一般纳税人，且该房屋在2015年4月30日前取得，则简单征收，增值税=含税销售额/（15%）*5%假设为一般纳税人，房屋为2015年5月1日以后取得的，或者2015年4月30日以前取得的，按照一般征收方式，增值税=销项税额/（11%）*11%假设为小规模纳税人，增值税=含税销售税/（1.5%）*5%假设为小规模或个人住房，出租住房为住房，增值税=应税销售额/（1.5%~，差别是一《读：yī》般征税范围：
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7。试(繁：試)点纳税人提供建筑服务，适用简易计税方法
8。一般纳税人在房地产开发企业销售他们开发的房地产项目（不含老房地产项目，采用简易计税方法）
9。劳务派遣服澳门银河务政策（可采用）]10。按简易计税方法计算的二手房销售额（不包{拼音：bāo}括自建和住房）
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