60万（繁：萬）的二手房首付多少

买二手房还是新房？坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右

买二手房还是新房？

因为家里没钱《繁体：錢》买新房，刚好朋友家的二手房卖就以3100元每平的价格买了套75平的二手房（老家属院，多层。但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在(pinyin：zài)今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三[读：sān]室多(拼音：duō)层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万

第三套是今年买的，今年均价1.幸运飞艇5万，我以1.2万每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可能就不会有后面的{读：de}几次买房经历。

买房是买二手的好还是新房更好，为什么？

买房者大【pinyin：dà】体可分为三类；

一：刚需{xū}，二：投资保值，三：炒房。

无论是这买房者是三类中的那一类，在买房《读：fáng》中是买二手房的澳门新葡京好，还是买新房的好，这都得按各自不同的需求和财务状况，以及房源所在区域的各种配套环境，发展前景等等的优劣现状了解和后续的预判来确定。

刚需买mǎi 房者也分几类：

一：如果是年青人的婚房，一般都会看好hǎo 新房。

当(繁体：當)然我是去掉少数能全款购房者，和部分低收入者，以能在首付后按揭还贷的【pinyin：de】这些年青买房者来做参考。

对这部分刚需者则可考虑在城市中较远(繁：遠)的新开发小区购买新房。

因为这类小区房价较低，且中小户型多可选择。许多刚需是否可以考虑到在刚新婚时，双方年龄都不太大，迟一点要小孩，一可多点俩人世界的幸福生活，二呢还可多积【繁体：積】赞些钱还贷，以解少新婚前后的经济超支亏欠的压力。而且等以后经济好了，孩【hái】子也上学了，具备了换到那些{xiē}学区和其他设施好的小《练：xiǎo》区大房的条件时，卖了这初时房子再换上新房子。

如果是无[繁：無]房和原【yuán】住老旧小房的年龄大或老龄者的刚需，因为可以不考虑孩子上学了或孩子成家仍住在身边等等的因素，在买房时可以考虑买二手房。

因为二手房有许多是在老城中心地带，且是较早的旧城改造小小区。这些小区因当初旧改开发时都比较小型，小区内虽绿花少一些(pinyin：xiē)，稍拥剂点，房子样式土气点等等。但正因此，在刚建好时也是些有(拼音：yǒu)钱人或条件好的新婚人购买的，他们在新的豪华大小区建成后换成大房子，大多也会出手卖出老房子。

这些房子也只十几二十来年，但房屋质量不错，且内部装修也《练：yě》挺好，卖价也便宜。还有这些老小区在城市老中【zhōng】心，原先的医院，商场，车站，学校(拼音：xiào)等都在，出街也很方便。

所以对于中老年刚需者是最不【练：bù】错的首选(拼音：xuǎn)，省心省力省钱#28不用装修#29，就医出行休闲#28中老人习惯同龄人多#29都挺好挺方便。

对于炒房者#28投资者#29购房，因为我无力投资，也不赞同炒房。但对这一族购房者，想来他们对于是购二手还是新房，凭他们的脑袋，是根本不需我来评说，也没有资格来说教他们的。

但是炒chǎo 房者在我国，他们组成炒房团，曾在相当一段时间，房价【练：jià】给他们炒上{shàng}了天。

炒房团到了那里，那里的新房澳门银河也好，二手旧房也罢【繁体：罷】，都会在人们不知觉中给炒涨了上去。

炒房者#28团#29可和房地商联合，预投资金，在建好后可按比例留房，也[读：yě]可在新开盘(繁：盤)时组织闲人用他们的身份证摇号，大量屯房。

炒房者对二手房源所在地域进行分释预判，如果在最近或若干年后，这处会(繁：會)被国家建设所需，或【练：huò】当地政府规划改造，他们就会购买#28收购#29此(拼音：cǐ)处的二手房产。

无论城市还是城中村，或近郊，当拆迁时，补偿极速赛车/北京赛车价远比市场卖价高了(繁：瞭)很多。

所以从对目前高房价未有明显下降较大幅度的以前时，炒房团#28者#29投资者无论是二【练：èr】手，新房，他们早都已赚了个盆{pén}满碗盈，水满金山。

当然不知后来这些接盘侠，是否会落的怎么光景的，尚就（读：jiù）不可知了。

深(拼音：shēn)圳。

• 上海浦东。

• 双子楼。

• 异域风景。

• 独唱

  

• 兰溪和平公园群众演唱会。

• 异国风光。

义乌佛堂《拼音世界杯：táng》老屋。

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