商丘市日{pinyin：rì}月湖最新房价

在一二线城市，小面积30-40平的一房一厅，您认为值得购买吗？30-40平方米真的不值得投资。事实上，这确实值得投资。这是市中心的一幢大别墅，但大多数人买不起。1、别墅占地面积大，容积率低，这一点非常重要，即使别墅卖不出去，后面规划的城市小高层也能赚大钱

在一二线城市，小面积30-40平的一房一厅，您认为值得购买吗？

30-40平方米真的不值得投资。事实上，这确实值得投资。这是市中心的一幢大别墅，但大多数人买不起。

1、别墅占地面积大【dà】，容积《繁：積》率低，这一点非常重要，即使别墅卖不出去，后面规划的城市小高层[繁：層]也能赚大钱。

2、别墅易拆，高层建(拼音：jiàn)筑不能拆，没人拆，要重建，别墅好拆。

3、有钱人改善住房时不会考虑高楼lóu 。他们都想到(拼音：dào)别墅。富人从别墅做起是可kě 靠的

穷人买不起高楼大厦开云体育(繁：廈)。公平地说，有价无市。更直接地说，它不值钱

你在垃《拼音：lā世界杯》圾上花了很多钱。

4、现在城市在扩张(繁体：張)，人口开始分散。再过几年，一二线城市的小平方米将面临无人出租、无人接手的局面。没有房子的时候，每个人(练：rén)都想买一套小房子

现在房澳门博彩子多了，大家都想买大【练：dà】房子。租房子的人不想要小房子。

入口的优点：入口左侧留有空间，厨房门洞的薄壁为鞋柜和后期改造留有空间。缺点：1。鞋柜空间不够

2厨房门与浴室门直（拼音：zhí）接相对，是水分配中的火对水。容易生病或【pinyin：huò】易怒，不利于身心健康。

厨房优[繁：優]点：空间可以，有客厅阳台，预留洗衣机。缺点：根据户型，如果不换，厨（读：chú）柜太小，实用功能差，而且没有放冰箱的地方。

卫生间的优点，空间没有问题，可澳门新葡京以做干湿分离，缺点：没有窗户，通风效果不是很《读：hěn》好

客厅的优点：空间方正，利用率高，或者很好的缺点：没有阳台，不方便晾晒衣服

卧室的优点：房间方正，空间【练：jiān】好缺点：如果是女生，梳妆台位置很紧

户型的优点在(pinyin：zài)户型图中体现出来，房屋左侧和下方的墙面被去掉

墙面优化效果：1。鞋柜可扩大，增加储物空间，满足日常生活需要。在(pinyin：zài)配水过程中避免了水火对立的局面[繁：麪]，解决了这一问题。

优化方fāng 案1

优化后的【pinyin：de】优点：1。家用鞋柜的储物空间变大，增加了更实用的空间

2。厨房墙面【练：miàn】改了之后，橱柜明显更方便使用，而且增加了电(繁：電)器面积，所以洗、切、炒都更方{fāng}便，空间变大了，视野和采光也更好了。

3. 冰箱放在鞋柜后面，与墙(拼音：qiáng)面基本平齐，空间的完整性较好。

4. 浴室可以干gàn 湿分开

5。卧室衣柜的宽度可以达到1.8米左右，顶部和世界杯门洞可以做成挂柜，增加储物空间。可以放1.8*2米的床，右下角可以考虑放梳妆台{pinyin：tái}或简易书桌

6。客厅你可以用L型沙发，累了可以暂时休息，也可以（读：yǐ）在阳光下沐浴。在电视墙的右下角，你也可以考虑书桌和电视墙的结合，这样如果你是情侣或年轻情侣，在外(拼音：wài)面玩电脑不会影响他或她在卧室休息。

7. 如果是吊顶，建议平顶挂在(pinyin：zài)鞋柜处，客厅挂150边或顶角线

8。主装修[繁：脩]是后期的软装饰，突出了空间，有效果

第二个蓝色区域的优化方案，如果是承重墙[繁：牆]，是不能改的，但不能装门形成整体空间【jiān】，而衣架是装在小阳台上晾衣服的。