买一个开发商要回租十年的商铺划算吗？我手下有十几个商铺在出租，我来回答这个问题比较靠谱。因为十多年前，我也同样没经验，上过这样的当，地点在上海七浦路的服装批发市场，第一年，我确实是拿到租金了，第二年商
买一个开发商要回租十年的商铺划算吗？
我手下有十几个商铺在出租，我来回答这个问题比较靠谱。因为十多年前，我也同样没经验，上过这样的当，地点在上海七浦路的服装批发市场，第一年，我确实是拿到租金了，第二年商场楼底下造地铁，工期4年，整个楼都围起来了，还怎么做生意？到了返租日，开发商名下跟你签合同的公司找不到了，开发商也换了个嘴脸，发律师函跟这个公司撇清关系，几百个购房户上当受骗，这时，你就是联合起来打官司都找不到主了，商铺就这样烂在手里十多年，到现在地铁早就造好了，但本大楼，也没多大起色，原因是造地铁期间生意都被对面大楼抢去了，恶性循环的结果是：同一条街的生意，好的是不能再好，差的是不能再差，几幢批发大楼，冰火两重天。再后来，看全国各地，这样的案例层出不穷，连“家乐福”这样的大型购物综合体都会死掉，换地方再开，家乐福里面的几百个小商铺不死才怪呢！所以说，开发商回租十年的商铺基本都是骗局，更可笑的是：有开发商打着“家乐福，沃尔玛”要开过来的旗号，外加“包租十年”的合同来忽悠你，至于“家乐福，沃尔玛”有没有开过来，八字还差一撇呢，至于最终会不会开过来？估计连他们自己都不知道。
最后给大家一个忠告：买店铺，千万不要买大型商场内的综合性商铺，因为哪一天商场经营不下去了，一死，全死。要买就买十字路口的沿街店面房，水电分开，不像大商场电梯一停，上面的楼层就废了，沿街 商铺的好处是：铁打的营盘流水的兵，这个经营不下去了，还有其他人接手经营，这个才能实现一铺富三代，其它的是一铺误三代。
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