集[拼音：jí]体土地证户主去世

父亲去世母亲健在，两个女儿，房屋拆迁换楼房，母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？不合理，原产权归父母双方共有，母亲只能将自己的部分给大女儿，父亲的部分你有二分一的遗产权，总的来说，这楼房你有四分之一的遗产权

父亲去世母亲健在，两个女儿，房屋拆迁换楼房，母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？

不合理，原产权归父母双方共有，母亲只能将自己的部分给大女儿，父亲的部分你有二分一的遗产权，总的来说，这楼房你有四分之一的遗产权。

您好！

还是先要提示一下：父母双方，任何一方去世，遗留下来的财产，不会自然完全归属于另一方！

在题主提到的这种情况下，要看房子原产权人是[读：shì]谁。

因此，这里的关键问题是：房子的原产权人到底是谁，而后才能决定母亲是否有权利转让。

以下从两个方面，分皇冠体育别做一个说明[练：míng]：

注意：夫妻共同财产，与登记谁的名字无关。因此，房产的原产权人是谁，不能简单看登记人。

我们知道，人一旦去世，其生前个人[拼音：rén]合法财产将会发生继承。

这里题主提到的房（练：fán澳门永利g）子，无非有三种情况：

第一种情况，母亲单独决策，没问题。

第二、第三种情况，因为{pinyin：wèi}房产中有题主父亲的部分、甚至全部份额(繁：額)。当父亲去世之后，这些份额将变成遗产。如果不对遗产进行继承，那么，这部分遗产将不属于任何人——因此，。

继承必须要办理。

但是《pinyin：shì》，到底谁来继承？

如果题主父亲生前有合法遗嘱，那么，他遗澳门博彩留下来的遗产份额，将由【pinyin：yóu】指定的遗嘱继承人继承。

如果题主父亲生前没有合法有效世界杯遗嘱，就要按照法定继承，确定继承人。法定继承人范围包括：配偶（即题主提到的母亲）、子女、父母（即题主的爷爷奶奶）。这些人中，在世的人均为合法继承人，具[拼音：jù]有均等的继承权。

可以看出：当父亲去世之后，因《拼音：yīn》为可能存在多位继承人、而不仅仅只有母亲，房产可《pinyin：kě》能变成多人共有。

因此，母亲能否有权利把房子进行转让，取决于继承的结果——如果母亲个人全部继承，在其继承完毕之后可以将整个房产转让；如果不是由母亲个人全部继承，要先办理继承，而后再把她自有的份额进行转让。