小区公共照明费包括哪些？包括小区的道路、绿地、公共场所、电梯和楼梯、层间、地库以及保安值班等空间照明。 小区楼道灯电费是谁交?是否包含在物业费里？凡有正规物业公司管理的小区，楼道电灯用电都包含在物业费中，不另收取；由社区托管或没有物业管理的小区，当然由业主自掏腰包啦
小区公共照明费包括哪些？
包括小区的道路、绿地、公共场所、电梯和楼梯、层间、地库以及保安值班等空间照明。小区楼道灯电费是谁交?是否包含在物业费里？
凡有正规物业公司管理的小区，楼道电灯用电都包含在物业费中，不另收取；由社区托管或没有物业管理的小区，当然由业主自掏腰包啦。小区公共照明费？
小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法(拼音：fǎ)》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务(wù)支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社澳门银河会【练：huì】保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的澳门博彩日常运(繁：運)行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫[繁：衛]生费用；
4、物业管理区域绿化澳门威尼斯人养（繁：養）护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办澳门伦敦人公费用[练：yòng]；
7、物业管理企业固定(dìng)资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设[繁开云体育：設]备及公众责任保险费用；
9、经业主[练：zhǔ]同意的其它费用。
扩展资【练：zī】料：
《物业管理条例》物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业[繁：業]服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和(练：hé)共用【练：yòng】设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘[练：jué]道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用[yòng]、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
参考资料[练：liào]来源：
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/26759520.html
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