个税（繁：稅）约定分摊协议书

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？

老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。

怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协[繁体：協]商，吸[xī]取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定。

从全国的经验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较成熟的分摊办法，就是按照楼层系数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱“，“谁收益多娱乐城，谁拿钱多【duō】“的原则。楼层越高，系数越大，拿钱也就越多。

如广州市某小区的七层老楼，按照（pinyin：zhào）上面的《pinyin：de》原则，七楼的系数为3.4，六楼的系数为2.9，五楼的系数为2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二(练：èr)楼系数为0。

杭州某小区，同样的七层老楼，七层系数为2.2，六楼[繁：樓]系数为1.9，五楼系数为1.6，四楼系数为1.3，三楼系数为1，一楼二(练：èr)楼系数为0。

不管是哪个小区，只要系[繁：係]数为0，就不用拿钱。

那如何按照系数来具体分摊电梯的自费部分，下面我们按照杭州某小区的系{繁：係}数方案来举例（拼音：lì）说明。

假设电梯的自费金《pinyin：jīn》额为30万元，一栋七层老楼，从七楼到一楼系数总和为:

2.2 1.9 1.6 1.3 1 0 0=8

每个系数平{读：píng}均为:

30万➗8=3.75万[wàn]

每个系数平均[pinyin：jūn]为3.75万元。

澳门巴黎人用七(pinyin：qī)楼系数2.2✘3.75万=8.25万

六(拼音：liù)楼系数1.9✘3.75万=7.125万

五楼系数1.6✘3.75万=6万《繁：萬》

四楼系数1.3✘3.75万=4.875万《繁：萬》

三楼系数1✘3.75=3.75万【练：wàn】

一楼二楼（繁：樓）系数0，

如果是一梯两户，则每户按上述计算结果的1/2。

如果要是按照一梯{pinyin：tī}两户的不同面积来分摊，如七楼一号面积为50平(读：píng)米，二号面【miàn】积为100平米，总面积为150平米。

七楼按上面的计算需要拿8.25万元，那每平米就【练：jiù】是:

8.25/150=0.055万元，每(读：měi)平米550元。

一号业主居住【练：zhù】面积50✘550=27500元。

二号业主[拼开云体育音：zhǔ]居住面积100✘550=55000元。

当（繁：當）然世界杯，我这是举个例子，实际情况很可能不一样，但是计算原则还是一样的。至于是按照每户，还是按照面积，那就是业主协商的事情了。

我认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容易接受[练：shòu]。

如果在方(pinyin：fāng)案中，有对一楼有补贴的条款，在首先确定补偿金额的前提下，也按照上面的计（繁体：計）算方法来计算每户的补偿金额，越往上面越多一些，相信大家也不[练：bù]会有意见。

总之，老旧小区加装电梯的费用分摊，是一个耐心细致的工作。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟的澳门博彩经（繁体：經）验，可以简化很多麻烦，也更容易被业主所接受。