为什么感觉桂林现在的别墅成交量那么少？先说关点：普通人买不起、装不起、住不起，且难变现。1，买不起别墅啊大哥，我前年有点儿膨胀，去看了个下叠，送150平院子，送两层地下室，单层140，两层280，加地下室的260多，实际面积500多平
为什么感觉桂林现在的别墅成交量那么少？
先说关点：普通人买不起、装不起、住不起，且难变现。1，买不起[练：qǐ]
别墅啊大哥，我前年有点儿膨胀，去看了个《繁：個》下叠，送150平院子，送两层地下室，单层140，两层280，加地【练：dì】下室的260多，实际面积500多平。地方也还好，距离高速口10分钟，距离地铁开车15分钟，距离万达15分钟，距离最大步行街20分钟[繁：鈡]。因为最后两套了，便宜，房子当时买下大概450万，现在500多万，对我们这种北方二线城市还是不过分的，毕竟市南区崂山区买个130平的高层也得400-500万。
但是，无论怎么说，总澳门银河价[繁：價]还是有点儿高，但这还不是主要原因。
2，装不起
买个别墅都会送院子，而且至少送[练：sòng]一层，多的送两层地下室，总面积三百以上，还楼上楼下好几个卫生间。装修过房子的朋友都知道，一个平方最少得预算1200，而且你[nǐ]那是只有一个卫生间的情况下，卫生间和厨房是每平米装修价格最高的，一个[繁体：個]别墅最少3个卫生间，像我看的那个，就4个卫生间。加上200多平的面积，光地上部分硬装最低40万肯定是不够的。
你以为这就完了么？地下室层高5米多，你还得分成两层，地(拼音：dì)下室除了柱子，完[练：wán]全没有墙，更没有水电管路，你要自己做墙，走电线，走自来水，还要安装地暖系统和新【练：xīn】风、除湿系统！这部分地下室没有40万根本搞不定。
这还不算完[拼音：wán]，你正常公寓安装空调就可以皇冠体育了，一台也就3000，可是别墅根本没有足够的室外机位置，而且别墅配挂机也太丑，中央空调走起，好了，因为房间太多（地下6个，地上8个房间，含厅），你只能安装两到三套中央空调，一套5万左右，又10万。
哎呀。院子不能空着吧，做个院墙，弄个铁艺，搭个葡萄架，铺上草坪，买(繁：買)两颗桂花树【练：shù】，一二十万又进去了。
总之，你(nǐ)准(拼音：zhǔn)备80万到100左右装修硬装和20万买家电家具，这是打底，最简单的装修，装完你一定觉得跟邻居比很寒酸。
3，住[pinyin：zhù]不起
物业费是5元【练：yuán】一平，产证
面积200多，地下部分半价收取，一共一个月物业费1800，我妈一澳门新葡京听就急了。普通工人退休金一个月3000，物业要1800确实受不了，车位管理费100一个，两个《繁：個》200，一个月刚好2000交给物业，一年两万四。一个月工资没了 。
这么大的面积，你一个礼拜打扫一次卫[wèi]生周末就过去了，所以，要么有个全职太太加一方的父母帮忙打理，要么你就只有选择黄金搭[练：dā]档：别墅和保姆最配。对了，记得装修的时候设计一个保姆房！
4，额《繁体开云体育：額》外开支吓人！
交通：因为别墅《拼音：shù》一般偏僻一些，所以(练：yǐ)你出行基本告别公共交通系统了（繁：瞭），开车最贵的不是油耗，而是市区的停车啊！
其实《繁：實》这还不要紧，最吓人的是教育。
教育：别墅周边不可能有《拼音：yǒu》重点学校，你的有钱邻居们的孩子都去澳门博彩最好的私立学校了，你要让孩子去城乡结合部的公办小学么？你知道现在私立学校的学费情况么？小学3.8起步，中学4.6，高中基本5-8。
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/26065328.html
地暖管的走法[拼音：fǎ]图转载请注明出处来源
