广州【拼音：zhōu】南沙入户最新条件

广州市南沙区和惠州哪个买房好？问题的答案首先要看你买房的目的是什么，自住还是投资？目的不同，答案也不一样。在这个问题里，简一老师只比较这两个区域，其他区域不纳入考虑范围。我们先看自住，自住要考虑的是你的生活和工作问题，生活配套完善、通勤时间合理，是自住的首要需求，其他还有学区、环境等等因素

广州市南沙区和惠州哪个买房好？

问题的答案首先要看你买房的目的是什么，自住还是投资？目的不同，答案也不一样。在这个问题里，简一老师只比较这两个区域，其他区域不纳入考虑范围。

我们先看自住，自住要考虑的是你{拼音：nǐ}的生活和工作问题，生活配套完善、通勤[练：qín]时间合理，是自住的首要需求，其他还有学区、环境等等因素。

如果你在广州工作zuò ，比如南沙本地、番禺、顺德[dé]甚至东莞，你都可以考虑南沙买房。

在南沙购房，简一老师推荐南沙的核心区，沿地铁买，南沙核心区目前配套已经逐步完善，商业有万达广场、越秀滨海隽城【拼音：chéng】广场，医疗有广州第一人民医澳门金沙院南沙医院，学校有金隆小学、南沙一中、广州外国语等等。

如果你在深圳工作，那么是可以考虑惠州的，尤其是在龙澳门新葡京岗、坪山工作的。惠州在价格上shàng 对比深圳有着巨大优势，多消耗的通勤成本是值得的。

惠州买房肯定首选惠阳区，这里的配套也比较完善了，该有的配套娱乐城基本都有，未来也有机[繁：機]会享受深圳外溢的红利，唯一的遗憾是不像南沙有直接到市区的地铁。

我澳门巴黎人们再看投资，投资只考虑这里是否有升值空间，未来《繁体：來》是否能变现。

从地理上说，南沙处于广州、深圳、佛山、东莞、中山五市交界，在粤港澳大湾区中处于非常特殊的位置。可以说，粤港澳大湾区如果发展[zhǎn]成型，南沙必bì 定是其中心之一，甚至可能更进一步。所以，南沙的区位条件给了它巨大的发展潜[繁体：潛]力。

现在{拼音：zài}珠三角有三个区域受到关注很多：南沙、横琴、前海。其中，南沙新区(繁体：區)更是国家级新区，前海已经在深圳被炒上了天，横琴目前只有部分区域有机会，投资获利空间不大。南沙反而现在还是一片处女地，简一老师查询南沙最新二手房价在2.03万左右，相比较来说处于价格洼地。

惠州虽然有机会享受深圳外溢红利，深莞惠都市圈也在迅速落实，但比起南沙的规划，依澳门巴黎人然显得不足。同时，南沙属于广州市辖区，惠阳却不属于深圳，南沙与广【guǎng】州中心的距离也比惠阳与深圳中心的距离要近得多。因此，即使在享受外溢红利方面，南沙依旧由于惠州。

简一老师认为，目前南沙投资相对稳妥的依然是核心区，一是已有落地的配套，二是还有很大发展空间，其他区域目前规划概念多于规划落地，建议保持观望。