购房合同真【读：zhēn】实图片

正式购房合同是什么？是不是必须在交完首付之后才能拿到吗？交首付→签订商品房买卖合同→在合同上加盖开发商公章→将合同交交易中心登记备案→交回购房人。（1）首付。在房地产政策中，买房要交一定比例的首付。同时，首付体现了购房者签订商品房买卖合同的条件

正式购房合同是什么？是不是必须在交完首付之后才能拿到吗？

交首付→签订商品房买卖合同→在合同上加盖开发商公章→将合同交交易中心登记备案→交回购房人。

（1）首shǒu 付。

在房【fáng】开云体育地产政策中，买房要交一定比例的首付。同时，首付体现了购房者签订商品房买卖合同的条件。开发商取得商品房销售网签资格后，买卖双方签订商品房销售合同。时间节点以购房者支付首付并与开发商签订合同的时间为准！（二）商品房买卖合同。

在公平公正的前提下，买卖双方自愿遵守合同约定的内容和条款，并作澳门威尼斯人为以后异（繁：異）议和争议解决的依据。（三）本合同加盖房地产开发企业公章。

在大多数情况下，签订《商品房买卖合同》时，合同上只有买(繁：買)受人（即买受人）的开云体育签字，房地产开发企业不加盖公章。本合同仅单方面生效，需加盖开发商公章。（四）房屋委员会登记。

签订《商品房买卖合同》时，合同中一般反映的登记时间为30天，开发商应向当地房地产登记交易中心提交登记。

（5）退回买方{fāng}。

购房合[繁：閤]同完成上述步骤后，开发商将正式的《商品房买卖合同》交给购房人，并澳门伦敦人作为以后办理房地产权证的相关材料。

3. 补[bǔ]充。

一般情况下：一次性购房合同一式三份，按揭购[繁：購]房合同一式shì 四份。按揭购房合同还需办理银行按揭手续，办理完所有手续后将返还购房人。

买家在签订合同时，要当场拿下合同并非不可能。合同打印出来后，让业务员再打印一份，澳门巴黎人但大部分都没有加盖房地产开发商的公章。备注：如果您不确定，可以适当记住身份证号码，以便查询您的购房合同是否已在房地产登记交易中心登（dēng）记。