公租房和经济适用房哪个好？经济适用房的面积普遍大于公租房。经济适用房的申请应该更加严格。条件不同于公租房，性质也不同。申请经济适用房时，已经是产权的一半了。五年后，它是完全产权，以弥补部分土地余额，这可以移交
公租房和经济适用房哪个好？
经济适用房的面积普遍大于公租房。经济适用房的申请应该更加严格。条件不同于公租房，性质也不同申请经济适用房《pinyin：fáng》时，已经是产权的一半了。五年后《繁体：後》，它是完全产权，以弥补部分土地余额【练：é】，这可以移交。公租房没有产权
保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？
（1）申请廉租房的家庭或35岁以上的单身人士必须同时满足以下条件：1。在市区有常住户口澳门威尼斯人，其中至少一人有五（wǔ）年以上的
2。娱乐城人均月收入不超过760元【拼音：yuán】
3。人均住房《读：fáng》建筑面积不超过13平方米
4。家庭财产不超过家庭年收入标准上限的四（拼音：sì）倍。
（2）申请公共租赁住[zhù]房的家jiā 庭或35岁以上的单身人士必须同时满足以下条件：
1。有城市{shì}常住户口，其中至少有一人有5年以上
2。人均月收入不超过1864元。人均住房建筑面积不得超过13平方[练：fāng]米
4。家庭财产不得超【pinyin：chāo】过家庭年收入标准上限的6倍。
（三）申请经济适用住房的35周岁以上家庭或者单身人员，应当同时具备下列条件：
1。他们在市区有常住户口，其中至少有《pinyin：yǒu》一人有5年以上的工作经验
2。人均月收入不超（拼音：chāo）过1864元。人均住房建筑面积不得超过13平方米
4。家庭财产不得超过家庭年收入标准上限的《pinyin：de》6倍。
皇冠体育（四）申请购买限价商品房的家庭或者35周岁以上单身人员，应[繁：應]当同时具备下列条件：
1。有城【chéng】市常住户口
2。人均月收入不超过2796元。人均世界杯住房建筑面积不{pinyin：bù}得超过20平方米
4。家（繁体：傢）庭财产不得超过家庭年收入标准上限的6倍。
第一：廉租房是城镇居民收入最低的住房，必（拼音：bì）须是当地户口。廉租房很多，包括新房、空置房、危房改造、老公房等。廉租住房只租不售（读：shòu），承租人对廉租住房没有产权。廉租房的分配形式以租金补贴为主{练：zhǔ}，配租和减租为辅。
第二，公共租赁住房是政府政策支持的公gōng 共租赁住房，它限制了单位规模、供应对象和租金标准。公租房总租赁期限不[拼音：bù]足5年，而廉租房总租赁（读：lìn）期限没有明确标准。刚毕业的大学生和外来务工人员可以申请公租房，也就是说户籍不限
租金标准略高于廉租房，也yě 略高于廉租房。公租房只租不售，承{chéng}租人对廉租房没有产权。
第三：经济适用住房是指由市政府组织房地产开发《繁体：發》企业或住房建设单位建设，以微利价格出售给城市低收入家庭（读：tíng），列入国家计划的住房。是具有社会保障性质的商品住宅。它具有经济性和适用性的特点
经济适用房的购买者对经【繁体：經】济适用房的产权是有限的。他们[men]不能按市场价格出售经济适用房。他们只能按照政府规定的价格将[繁：將]经济适用房出售给受调控的购房者
经济适用房5年后可以上市，公租房[fáng]和廉租房不能上市。
第四：两限房，即“限户型、限价”的商品房。为降低房价，解决城镇居民自住需求，保障中低价位、中小套型普通商[shāng]品房用地供应，经市人民政府批准，在限套型比例、限销售价格的基础上，对住宅项目实施限购开发建设单位以地价、房价竞价的形式招标确定，中标人将按照约定的标准建设，按照约定的价格面向市场销售符合条件的居民销售中低价、中小套型普通商品房。两限房用地的套型面积均不足{练：zú}90平方米。
第一：经济适用房需要[练：yào]一定的支付能力。当然，它比市场上的商品房便宜得多。廉租房{拼音：fáng}需符合相关标准
普遍的问题是收入或户籍很容易《拼音：yì》受到限制。对于外地人来说，如【pinyin：rú】果市场租金比较贵，廉租房不符合标biāo 准，可以申请公租房。
第二：经济适用房和两限房有自己的产权，他们有70年的产权，而公租房和廉租房没有。经{繁：經}济适用房和两限房的上市时间必须是从购买之日起到现在5年以上。如果上市，他们必须支付当时购买价格与当前销售shòu 价格之间差额的土地收入的70%
未满5年需【xū】要[练：yào]转让的，由管理部门按固定价格回购。公租房和廉租房体现在一个字上。
1. 建议完善土地出让收入分配机制。未来保障性住房的主体[繁：體]是租赁住房，包括集体土地建设、市场化长期租赁住房【练：fáng】和《pinyin：hé》公共租赁住房。
2. 探索和支持（读：chí）利用集体建设用地按àn 计划建设租赁住房。目前，我（拼音：wǒ）国已有13个城市在试点集体土地上建设租赁住房。预计未来试点城市将增加，热点城市可优先试点。
3. 完善长(繁体：長)期租赁政策。国家高度重视发展{拼音：zhǎn}长租公寓，后续长租公寓的规范化和管理将进一步完善。
4. 切实增加保障性住房供应。说明“十四五”期间，各地将《繁：將》继续推出保障《读：zhàng》性住房，包括公共租赁住房、共有产权住房等。建议参照旧小区改造和社区建设[拼音：shè]。
6. 促进住房消费健康发展亚博体育。全面开展房屋装修、装修、租赁、物业管理等房屋服务，进一【读：yī】步提高服务质量。
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