阳台面积计算规[繁：規]则

阳台面积的计算规则？　　计算规则：　　根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。　　一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭的，根据与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，还有会根据空间的位置分为阳台和挑阳台

阳台面积的计算规则？

　　还有一种是飘窗，窗台的{读：de}高度比一般窗户要(pinyin：yào)低。有台阶的飘窗到天花板的高度少于2.2米不计入面积，超过的就要【练：yào】按照实测面积计算。

2020年建筑面积阳台的计算规则？

阳台建筑面积的计算规则是？

判断是否在主体结构内，主要(拼音：yào)看与承重墙之间的关系。

符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，澳门博彩超过部分计(繁：計)算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。

建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上(shàng)各层的外围水[练：shuǐ]平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。建筑面积90平方米~140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。建筑面积140平方米以上住宅户型，各类【繁体：類】阳台水平投影面积总和不超过18平方米。经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准

国家另有规定时，从其规（繁：規）定。

1.主体结构内的阳台:简单理解，主体结构内的阳台一般为“凹阳台”，阳台在承重墙内。此类阳台按全面积计算。举个例子，从下面这个户型图可以看到黑色的粗直线为承重墙，阳台被断断续续的承重墙包围，属《繁：屬》主体结构内的阳台。内阳台、复合阳台进深.从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不(读：bù)大于1.5米的，计算一半建筑面积(繁：積)

超过1.5米的，超过部分计算全部建(读：jiàn)筑面积（繁：積）。不封闭阳台(tái)上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。

2.主体结构外的阳台:主体结构外的阳台一般为“凸阳台”，阳台在承【练：chéng】重墙外，以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。此类阳台按1/2面积计算。不封闭《繁：閉》挑[练：tiāo]阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。

3.复合型阳台:即“半凹半开云体育凸型阳台”，整个阳台的一部分在主体结构内，一部分在主体结构外。下面这种情况应分别计算建筑面积，以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙[繁：牆]等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。

澳门伦敦人《住宅设计规范》（GB 50096—1999）中关于住宅套内使[练：shǐ]用面积计算细则:

1.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、过厅、过道、厨房、卫生间（繁：間）、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和[hé]；

2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积[繁：積]；

3.烟囱、通风道、管井均不【练：bù】计入使用面积；

4.室内使用(练：yòng)面积按结构墙体表面尺寸计算，有复（繁：覆）合保温层，按复合保温层表[繁：錶]面尺寸计算；

5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使【练：shǐ】用面积；净高在1.澳门银河20m——2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；

6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，澳门威尼斯人需计算建筑总面积时，利用[pinyin：yòng]标准层使用面积系数反求.

建筑面积计算规则

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