齐齐哈尔多少钱的房子值[拼音：zhí]得买

齐齐哈尔的房子值得投资么？从目前情况来看，齐齐哈尔房地产不具有投资价值，房价也只会微幅波动，就算能涨一年涨幅也不会超过1%。可以从去年走势去推理。一般房价涨跌主要由当地人口流动（特别是外来人口流入情况，这个是买房主要消费群体），经济发展状况，政策规划，人口收入开支风险偏好比等综合因素所产生的

齐齐哈尔的房子值得投资么？

一(练：yī)般房价涨跌主要[练：yào]由当地人口流动（特别是外来人口流入情况，这个是买房主要消费群[繁：羣]体），经济发展状况，政策规划，人口收入开支风险偏好比等综合因素所产生的。

我们首先来看【练：kàn】一看齐齐哈尔历年的人口数量变动：

历年齐齐哈尔市人口数量排行榜 序《拼音：xù》号 时间（年） 单位：人

1 2018（预（繁：預）测） 540.78

2 2017 543.46

3 2016 546.49

4 2015 549.40

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7 2012 559.10

8 2011 567.35

9 2010 568.11

从以上数据可知，齐齐哈尔人口是净流出的。而且2017年GDP官方数据澳门博彩是1270.7亿元（相当于人均贡献2.3万的产值），在黑龙江省里排名第四，远低于第一的省都哈尔滨市5751.2亿元（人口有1000万，人均贡献5.7万的产值）。而哈《拼音：hā》尔滨目前房价在八千左右微幅波动（从以上数据来推理，齐齐哈尔房价应该是哈尔滨的一半才算合理的

），上涨幅度也不(练：bù澳门新葡京)大。可想而知房价还能怎么涨。

需要知道的是如果连一个省都房价变化都不大，后面三四线澳门银河城市房价更是难言有上涨的预[繁：預]期，能不跌算是不错了。

还有一[yī]点，像齐齐哈尔二三四线城市房价估计存在[练：zài]着严重的有价无市的现象。

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