淮南二手精装修公《练：gōng》寓房

最近想买一套2手公寓，公寓是好还是不好，给我个建议？首先你应该明确自己的需求，是刚需还是想要投资或者只是为了上班方便希望在繁华地段有个方便的住所？先说说公寓的优点吧：1.产权面积普遍不大，故总价相对便宜，而且很多公寓都是五米多挑高，具备改两层的条件

最近想买一套2手公寓，公寓是好还是不好，给我个建议？

首先你应该明确自己的需求，是刚需还是想要投资或者只是为了上班方便希望在繁华地段有个方便的住所？

先说《繁体：說》说公寓的优点吧：

1.产权面积普遍不大，故（gù）总价相对便宜，而且很多公寓都是五米多挑亚博体育高，具备改两层的条件。

2.公寓一般都在繁华地段，出行配套均（练：jūn）很便利。

再说说不足：

1.商用水电，40年产权。不要小看商用水电，如世界杯果你真的当做住《练：zhù》宅使用的话，是很厉害的！

2.隔音往往比较（繁体：較）差，这个你懂的……，同理保温性能也较普通住宅差，尤其挑高大澳门伦敦人的，空调一个肯定是不够用。

3.典型的塔楼，就是那种带有(读：yǒu)长澳门博彩长的走廊，两边房间一排排那种，住的人员流动性较大。

4.转手【shǒu】率极低，真的是《拼音：shì》极低，不夸张[拼音：zhāng]的说，买了基本上就是砸手里。别相信那些销售说的买了租出去啥的。

综上，你如果是[拼音：shì]刚需，就老老实实去看商品房。

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唯独最后《繁体：後》一种可能，非《拼音：fēi》刚需且不差钱，为了上班近或者其他的便利条件（例如金屋藏娇）看上了某个价格合适的公寓，去享受它的地段优《繁：優》势以及其他便利，可以考虑买。