正规的房产[繁体：產]中介

注册房产中介机构必须有2张#28协理#29资格证就可以了吗？至少需要一个全国房地产经纪人证 3个房地产经纪人协理证。新政策就是为了淘汰一些小公司、不正规的公司。今年会非常严格。做房产中介需要什么资质吗？一、严格执行经纪机构及从业人员备案制度房地产经纪机构开展房地产租售经营活动的，应当在取得深圳市注册的营业执照后30日内持营业执照、法人身份证明、固定服务场所证明等材料到主管部门办理备案

注册房产中介机构必须有2张#28协理#29资格证就可以了吗？

至少需要一个全国房地产经纪人证 3个房地产经纪人协理证。新政策就是为了淘汰一些小公司、不正规的公司。今年会非常严格。

做房产中介需要什么资质吗？

一、严格执行经纪机构及从业人员备案制度

房地产经纪机构开展房地产租售经营活动的，应当在取得深圳市注册的营业执照后30日内持营业执照、法人身份证明、固定服务场所证明等材[读：cái]料到主管部门办理备案。房地产经纪人员澳门博彩执业的，应当加入房地产经纪机构，并按规定在行业组织办理实名登记。

二(pinyin：èr)、规范房地产经纪机构行为

房地产经纪机构从事房地产经纪活动应应严格遵守《深圳市房地产市场监管办法》的相关规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德，守法经营诚信经营，自觉接受房地产主管部门的监督指导，不得有违法违规行为。

　　（一）不[拼音：bù]得聘用或者指派未办理实名登记的人员以房地产经纪人员名义或者其他方《练：fāng》式从事房地dì 产经纪业务；

　　（二）不得以其他企业《繁体：業》名义或者允许其他企业或者个人以本企业【yè】名义开展业（繁：業）务；

　　（三）不得对交易当事人澳门新葡京隐瞒真实的房地产租售价格等信息，赚《繁体：賺》取交易差价；

　　（四）不得为法律{lǜ}、法规、规章禁止租售的房地产提供经纪服务；

　　（五）不得虚构事《拼音：shì》实或者隐瞒真相，对委托人或者其《pinyin：qí》他相关当事人进行误导【练：dǎo】、欺诈；

　　（六）不得强制或者变相强制服务并收取费用等不正当竞[繁：競]争行为；

（七）不得为交易当事人规避房地产交易税费或者其他非法目的，就同一房地产（读：chǎn）签订不同(繁：衕)交易价款的不同合同提供便利；

（八）不得捏造发布不实(繁：實)信息；

（九）不[拼音：bù]得泄露或者不当使用客户信息，谋取不正当利益；

（十）不得协助【读：zhù】交易当事《读：shì》人提供虚假材料进行不动产登记或房屋租赁合同（繁体：衕）登记；

（十一）不得违背承租人意愿，搭售(pinyin：shòu)其他商品、强制或者变相强制zhì 服务并收取费[繁体：費]用；

（十二）不得通过合同欺诈、签订霸王条款《pinyin：kuǎn》等方式哄抬租金、克扣保证金；

（十三）不得强制或者诱导承租人使用或者捆绑租赁贷款支（读：zhī）付（拼音：fù）房租及违规开展金融服务。

三、规范房地产经纪人员行（读：xíng）为

房地产经纪人员应熟悉房地产相关法律、法规及有关行业管理的规定，具有房fáng 地产专业(繁体：業)知识，掌握房地产交易程序和实务操作技术及技能，恪守职业道（读：dào）德，依法依规开展业务，不得有违法违规行为。

　　（一[yī]）不得同时在两个或者两个以上房地产经纪机构中从业；

　（二）不得以个人名{开云体育pinyin：míng}义承揽房地产经纪业务或者收取服务报酬；

　　（三）不得《拼音：dé》以他人名义或者允许他人以自己名义从事房地产经纪业务；

（四）不得索取、收受经纪合同约定以外的de 报酬或者其他财物，或者利用工作之便{拼音：biàn}，牟取其他不正当利益；

（五）不得泄露或者不当【dāng】使用客户信息，谋取不正当利益；

（六）不得协[xié]助交易当事人提供虚假材料进行不动产登记或房屋租赁登dēng 记备案；

（七）不得采cǎi 取暴力、胁迫等不正当手段强【pinyin：qiáng】迫当事人接受服务，对当事人报复滋事或暴力驱逐承租人。

四、全《pinyin：quán》面落实房地产经纪机构公示制度

房地产经纪机构须在其经营场所醒目位置公示下列信息：营（繁体：營）业执照和备案证书；房地产经纪人员姓名及其从业信息；主管部门发[繁：發]布的房地产经纪服务合同示范文本；行业组织制定的交易指引；服务项目、内容、标准和《pinyin：hé》流程；收费项目、计费依据和标准；深圳市房地产行业公共信用信息查询方式；投诉方式和途径；安全生产指引；主管部门要求公布的其他事项。

五（wǔ）、严厉打击房地产经纪机构涉黑涉恶行为

净化社会环境，提{拼音：tí}升基层社会治理能力，积极落实“扫黑除恶”专项工作，加强房地产行业管理，严厉打[dǎ]击(繁体：擊)以下十类房地产经纪机构涉黑涉恶行为：

（一）未取得《深圳市[shì]房地产经纪机构备案【àn】证书》的经纪机构或《深圳市房地产经纪机构分支机构备案证书》的分支机{练：jī}构；

（二）非法《拼音澳门威尼斯人：fǎ》侵占或者挪用客户交易资金的行为；

（三）与yǔ 投机（繁体：機）炒房团伙串通，通过【pinyin：guò】收取“茶水费”、“好处费”等方式，谋取不正当利益的行为；

（四《读：sì》）采取威胁、恐吓等暴力手段驱(繁：驅)逐承租人、强制上涨、恶意克扣保证金和预定金[拼音：jīn]的行为；

（五）垄《繁：壟》断房源、操纵房价、房租的行为；

（六）诱导、教唆(pinyin：suō)、协助购房人（读：rén）通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的行为；

（七）为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押[yā]、查封等限制房屋交易（练：yì）的信息的行为；