卖房《fáng》收入如何交税

卖房如何交税？卖房需要交税，主要有以下几种：1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税；

卖房如何交税？

卖房需要交税，主要有以下几种：

1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个[繁体：個]人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所[pinyin：suǒ]以，五年一下个人住房转让需缴纳20%售房【练：fáng】税；

2、个人所得税：目前按照国家规定征收个(繁：個)税的方式共有二种，一是能提供准确的房屋原值凭证的，以转让所得的20%征个税，二是未提供准[繁：準]确的房屋原值凭证的，普通住房的税费是按交易价格的1%征收；

3、营业税及附加：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个[繁：個]人将购《繁体：購》买超过5年(含5年)的普通住房对外销售（拼音：shòu）的，免征营业税。

你好~我们这里房子交易都是买方出、卖房者不出！

新澳门巴黎人【xīn】房需要缴纳的税费

首先就是国家征收的契税（1.5-3个点）再有就是维修基金（总房款2个点）还有就是《土地权使用证》及《房屋所有权证》的工本费一般100块左右。如果是按揭的话还要缴纳按揭服务费，评估费，公证费，抵押登记费（很少一部分钱哦）

二手房[练：fáng]需要缴纳的税费

契娱乐城税【繁体：稅】:小于等于≤90平方首套1%二套1.5%，大于＞90平1.5%二套2%！

增值税（营改增）:不满（繁体：滿）两年缴纳5.6%且补交差额的20%个税。

个税:家庭（拼音：tíng）为单位满五唯一免交，满二无差额无【练：wú】营业税，满二唯一不存在没实际作用。

工(练：gōng)本费80印花税根据各地实际情况。

按澳门巴黎人揭贷款的所交:评估费，担保费，抵押贷款（练：kuǎn）费，按揭服务费等；全款无此项！

中介服务费:全款的2澳门威尼斯人%加代办费2000（权证部代办过户人(pinyin：rén)收）！

以你120平房子来大约计算总共需[xū]要交纳费用（6-8万）当然这是大概具体需要看你们当地交税情况！房子是否满五唯一、购房者是否全款还是按揭！当然税费到底有谁出这个也可以协议商量~一般就[练：jiù]是业（繁：業）主说一个净落价剩余税费买房者出，或者各出一半儿！

希澳门新葡京望以上回答可以实际（繁体：際）性帮主到你~