汕尾经济适（读：shì）用房什么时候交楼

为什么有些经济适用房居住5年了依然没有产权？该怎么办？经济适用房一般情况下，五年是可以自由买卖。可能地方差异有所区别，因为经济适用房土地的性质是划拨的，而非转让。开发商在建设部门税费减免，销售价格、人群控制

为什么有些经济适用房居住5年了依然没有产权？该怎么办？

经济适用房一般情况下，五年是可以自由买卖。可能地方差异有所区别，因为经济适用房土地的性质是划拨的，而非转让。开发商在建设部门税费减免，销售价格、人群控制

不得出售二手经济房的：第一是以低于房改政策规定的价格购买，却没有按照规定，补足房价的经济适用房，第二居住面积超过所在地人民政府规定的，且超过部分未按规定，退回或补足价款及装修费用。第三是出于户籍冻结地区并列入拆迁公告范围内的经适房。第四是产权共有的房屋，其他共有人不同意出售经济适用房

。第五，已澳门威尼斯人经抵押，且未经抵押人书面同意转让。第六是上市出售后，形成新的住房困难的（读：de）经济适用房

第七是擅自改变房屋使用性质。开云体育第八发生法律，法规及县级以上人(读：rén)民政府规定的其它不宜出售的情况。

如果要出售，第一《练：yī》先到市地税部门缴纳土地收益等价款，第二带上身份证，婚姻证明，房屋权证，契税等资料到幸运飞艇市住保房管部门办理变更登记，第三是到市国有土地部门变更土地证。