为什么香港的产权年限高达999年，而内地只有70年？當年香港政府批出地契年期會因應批出時間等而有所不同；年期長達999年的地契，多是在香港開埠初期批出，故大多位於港島區，集中在中區、鰂魚涌及赤柱一帶；現在提供逾萬計單位的大型屋苑中，太古城是唯一擁有999年期地契
为什么香港的产权年限高达999年，而内地只有70年？
當年香港政府批出地契年期會因應批出時間等而有所不同；年期長達999年的地契，多是在香港開埠初期批出，故大多位於港島區，集中在中區、鰂魚涌及赤柱一帶；現在提供逾萬計單位的大型屋苑中，太古城是唯一擁有999年期地契。由於當年香港及九龍半島是割讓給英國，就以永久管理為土地行政的大原則，地契條款當時非常寬鬆，一般在用途、上蓋面積及樓宇高度等都沒有嚴謹限制，故出現999年期的地契。前身是太古船塢的太古城，地契就是於1900年批出，換言之該地契尚有883年。香港房屋产权年限是多少年？
香港的房屋产权到期后的解决办法：土地使用权最长年《拼音：nián》限一般分以下几种：
1.住宅用地最长（繁：長）70年；
2.工业用澳门博彩地最长（繁：長）50年；
3.商娱乐城业用地最[zuì]长40年；
4.世界杯综合类用（拼音：yòng）地最长50年。
房屋产权到期后的规定：
1.按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，也就是说不需要交纳相关的费用就可以继续使用，工业、商业及综合类用地到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按【练：àn】照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出亚博体育让金，到期不续期的，国家免费将该土地回收。
2澳门新葡京.为避免社会资源的浪费，国土应优先给予原土地使用者办理土地[练：dì]续期，除公共需求外。如因公共需求收回时，对土地上的房屋建筑物进行适当补偿。
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