2020外地人泉州【拼音：zhōu】购房政策

2017泉州楼市限购地区有哪些，泉州买房有什么限购政策？2017年11月9日，泉州市人民政府出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》，从预售价格、调控区域、限售时间、开发建设资金、租赁住房供应、土地拍卖、棚户区改造、二手房交易等方面提出实施意见

2017泉州楼市限购地区有哪些，泉州买房有什么限购政策？

《泉州市人民关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》重要的事项如下：

不[练：bù]动产权证满5年后方可转让

新政明确规定：非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县（市、区）新购买的商品房（含【读：hán】新建商品房和二手房），须取得不动产权证（繁体：證）满5年后方可转让。这项限售政策严厉程度《读：dù》可超福州、厦门(满两年方可转让)，在全国仅次于石家庄(家庭拥有2 套住房的，5 年之内不得上市交易；家庭拥有 3 套住房的，8 年之内不得上市交易)。

限购区域（读：yù）增加

2017年4月17日，泉州房管局执行新的政策内容如[拼音：rú]下：

1、限购区域：鲤城区、丰泽区、晋江市shì 、石狮市、南安市官桥[qiáo]镇、水头镇、石井镇；

2、限售时间：2017年4月17日后办的不动产证2年《拼音：nián》内不能再次交易；

3、购买条件：2017.4.17号开始，非大泉州户口只能买一套澳门金沙，同时要提供三个材料之一（暂住证满一年，社保缴满一年，个人所得【拼音：dé】税）要有其中一样方可购买。

2017年11月9日，泉州市人民政府出台《关于进一澳门巴黎人步加强全市房地产市场调控的实施意见》从限购区域（yù）、限售时间、市场管理等方面均做了补充。

从2017年4月17日起，限购区域分别为泉州楼市几大热门[mén]板块：丰[繁：豐]泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安【ān】市官桥镇/水头镇/石井镇。

日前新出台的政zhèng 策，清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠{拼音：huì}安县黄[huáng]塘镇这几个区域也加入了限购。

泉州开发区[繁体：區]：

区{练：qū}域内包括万科悦城等楼盘

洛娱乐城江万安{ān}街道：

区域内包括(pinyin：kuò)建发（读：fā）中泱天成、世茂璀璨天城、嘉琳广场、铭基新天地、汇龙大江盛世、三盛四季公园、力标东华经典、隆恩尚城、美亚芳邻、津汇红树湾等楼盘

台【tái】商区：

区域内包《拼音：bāo》括世茂海上世界、阳光城翡丽公园、尊湖、晖盛国际、隆《pinyin：lóng》盛御湖湾、新新蓝郡国际、万道紫云台【练：tái】、湖光山舍等楼盘

惠安黄塘《读：táng》镇：

区域内包括聚澳门巴黎人龙小镇、聚龙君悦山庄、福缘居、两岸中心广场、美院92、泉北中央城、中喜帝景、塘城丽璟、富邦新天地等楼【lóu】盘

加强市场管理《pinyin：lǐ》

1.备（读：bèi）案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品pǐn 住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。

2.住宅配套可澳门新葡京售车位、车库纳入预售价格调整，调控间隔时间与幅度与住宅zhái 一致。

3.土地出让合同没有明确《繁：確》精装修的，开发企业不得加精装修价格对外出售。

4.开发商在取得预售许可证即日起至10内需公开(繁体：開)可售房源和“一房一价”等信息！不得以搭售车位、签订装修合[繁体：閤]同等等条件捆绑销售！不得擅自提高符合首套房及二套房贷款条件购房者的首付比例！

5.中心市区新批售的商品住房项目，房地产(繁体：產)开发企业应选择由公证机构主持chí 的摇号方式（读：shì）公开销售商品住房。

需要注(繁体：註)意的几个变化

1、2017年4月17日的楼市调控，没有大范围宣传，只在小范【繁：範】围公示；

2、2017年6月16日，泉州部分银《繁体：銀》行房贷利【练：lì】率均有所调整，从9折调(繁：調)至95折，甚至基准利率；

3、2017年8月13日，泉[拼音：quán]州住房公积金【读：jīn】首套房《读：fáng》首付比例不低于30%，二套房不低于50%、且二套贷款按基准利率的1.1倍执行。

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