单元门锁坏归物业维修吗？有，不过你要查阅的法规挺多的。首先，物权，你要查阅物权法，明白单元门是这个楼栋的所有业主共同所有，谁的东西坏了谁出钱修。再次，物业费定义，你可以查阅物业管理条例和物业收费管理办
单元门锁坏归物业维修吗？
有，不过你要查阅的法规挺多的。首先，物权，你要查阅物权法，明白单元门是这个楼栋的所有业主共同所有，谁的东西坏了谁出钱修。再次，物业费定义，你可以查阅物业管理条例和物业收费管理办法，知悉物业费的测定时，是不能把中修和大修的费用含在其中，所以，你要明晰这个坏的程度及维修的成本要多少，最简单的判定方式，你可以评估一下这个费用有没有大于整个楼栋业主1个月的物业费总和，过了，就是不在物业费支持中，这个楼栋均摊。最后，合同法，你要知悉小区聘用物业公司签署物业合同对双方的约定，也许合同中约定这样项目是物业负责的，你们就可以依照合同进行要求。
单元的楼宇门坏了，物业还是业主负责修理？
由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。根据《物业澳门新葡京管理（lǐ）条例》：
第澳门威尼斯人二《èr》条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第澳门博彩五十（练：shí）三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的（练：澳门新葡京de）业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维（繁体：維）修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管澳门永利理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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