开发商交房卫生间不做防水行吗？开发商交房卫生间不做防水，肯定是不行的，买房人可根据建筑质量低劣状况向开发商要求维修或解除购买合同。主要法律依据如下：一是根据采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242等相关规定，开发商对商品房的卫生间建筑质量负有主体责任
开发商交房卫生间不做防水行吗？
开发商交房卫生间不做防水，肯定是不行的，买房人可根据建筑质量低劣状况向开发商要求维修或解除购买合同。主要法律依据如下：一是根据采暖与卫生工程施工及验收规(繁：規)范GBJ242等相关规定，开发商对商品房的卫生间建筑质量(pinyin：liàng)负有主体责任。
二是按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在澳门金沙正常使用下房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房[练：fáng]间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年。
三是对精装修房，工程质量验收规范主要有《建筑装饰装修【xiū】工程质量验[繁体：驗]收规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》等，另{pinyin：lìng}外各地还有地方标准。购买人可以据此检测开发商是否达到卫生间防水标准。
综上，对卫生（练：shēng）间防水质量问题，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年），购买人发现后可以根据建筑法、建设工程质量管理条例，结合商品房买卖合同、住宅质量保证书等及其附件，如因卫生间质量问题严重影响正常居住使用，可以请求开发商免费维修，甚(pinyin：shén)至于解除合同和赔偿损失等。
厕所淋雨房墙壁没弄防水。天天洗澡多久会渗透到另一面墙？
大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。喜欢的就点击一下关注吧！对于淋浴房的墙面，在装修的时候一定要做防水
因为如果我们不做防水，这些水溅到墙面上以后可能慢慢的就渗透到墙里去了。出现的结果《练：guǒ》就是墙体另一侧有渗水的痕迹，另外一种情况就是经常出现起皮、发潮，严重了就会变黑。所以，家居杂坛《繁：壇》就想以下面的问题为例来给大家分析淋浴房墙面防水的问题
厕所淋浴房墙壁没弄防水，天天洗澡，多久会渗到另一面墙？
在这个问题中，就是关于淋浴房的墙面没有防水，我们洗澡而且是天天洗澡，多久以后水就会渗到墙体的另一面？这个问题确实无法给出准确的答案，因为我们墙面瓷砖的处理方式是不同的，所以家居杂坛给分成两种情况：一是墙面粘贴瓷砖的缝隙没有处理，二是墙面粘贴的瓷砖缝隙做了处理。下面就从这两种不同的情况来给大家做解答。【情况一】墙面粘贴瓷砖的缝隙未做封《练：fēng》闭处理
所谓的墙面的瓷砖缝隙没有做封闭处理，就是我们在墙面【miàn】贴完瓷砖以后，缝隙是明露在那里的。而常规粘贴墙面[繁体：麪]瓷砖，砖与【练：yǔ】砖之间肯定都是留有缝隙的，这些缝隙的存在就会有水的渗入。
一、墙面基层质量不好。如果墙面基层质量不好，而瓷砖缝隙没有处理，那么我们天天洗澡，个人给出的观点就{pinyin：jiù}是大概两三天时间水就从[繁体：從]砖缝渗进去了，然后从墙体在另一次显现出来。所谓墙面的质量不好，就是我们墙面上的抹灰存在着很多的细微的裂缝。这些缝隙的存在，是非常有利于水的渗透的。
二、墙面基层的质量很好。如果墙面基层的质量非常的好，那么即使水顺着瓷砖的缝隙渗透到墙体的表面，在我们天天洗澡的情况下，个人给出的观点就是需要两到三周可【kě】能更长的时间才会从墙体的另一侧渗透出来。这里所谓墙体的质量很好，就是墙体表面的抹灰比较密实，没（繁体：沒）有任何的裂缝的出现，这样水就很难渗进去，一般是顺着表面向下流。
补（繁：補）救措施：
1、我们[繁体：們]可以采用砖zhuān 缝防水。做法就是直接购买成品的防水胶，在瓷砖的缝隙进行涂刷。涂刷之前一定要把缝隙内清理干净，保证防水胶可以涂刷的比（bǐ）较密实饱满。
2、对瓷砖的缝隙重新美缝澳门伦敦人处理。也就是说，为了弥补我们没有做墙面防水的(读：de)缺陷，面层瓷砖的缝隙一定要美缝。美缝也是要求把缝隙清理干净，保证美缝剂也可以瓷砖紧密的结合，不出现开胶、脱胶的情况。
【情（练：qíng）况二】墙面粘贴的瓷砖缝隙做过封闭处理
所谓的墙面瓷砖的缝隙做过澳门银河封闭的处理，也就是指我们在墙面砖贴完瓷砖以后，使用专用的美缝{繁：縫}剂或者是专用的勾缝材料，把墙面瓷砖缝隙都做了封闭处理。这在一定程度上是可以防止水渗入的。
一、缝隙处理的质量非常好。也就是说我们对瓷砖的缝隙采用美缝处理。美缝时把所有的砖缝都清理的很干净，我们保证了美缝剂的粘结质量
那么这时就没有任何缝隙，也没有出现开胶脱胶的情况，当然了，水就不会顺着缝隙渗透【pinyin：tòu】进去。此时个人给出的观点就是只要《练：yào》美缝不出现开胶，那么我们的墙面一直是可以防水的，墙体另一侧就没有水的渗入。
二、缝隙{xì}处理的质量一般或者是过差。意思也就是说，虽然我们对瓷砖的缝隙做了美缝，但是美缝做的不好。例如没有把砖放清理干净，或《读：huò》者是打{pinyin：dǎ}美缝剂的时候，并没有把美缝剂当饱满，这样都存在了美缝剂开胶的隐患
像这种情（练：qíng）况下，美缝剂可以使用的时间大概也就是一到两年。所以说，我们每天都洗澡的情况下，在一到两年之后也是shì 会出现墙体另一侧出现渗水《练：shuǐ》的。
预防措施《读：shī》：
1、我们一定要选择质量好的耐候性使用年《读：nián》限比较长的美缝剂。这类美缝剂，在市场上的价格还是比较[繁体：較]高的，大家可以咨询一下当地的一些产品。
2、美缝剂在施工的时候，我们一定要关注施工之前瓷砖缝隙的处[繁体：處]理。必须保证缝隙内是清洁干燥的，没有任何的水汽。然后美缝施工的时候，砖缝内填塞色美缝剂要非常的饱满。美缝完《练：wán》成面尽量与瓷砖的缝隙表面保持一致。
淋浴间防水，其它需要注意的问题有哪些？
一、我们要及时的观察墙面瓷砖缝隙的情况。这里主要就是针对的我们瓷砖的缝隙是做了美缝或者是防水的处理。但是很多的材料随着时间的增长可能就与瓷砖之间出现了分离所以我们要重点关注这种情(pinyin：qíng)澳门新葡京况。如果发现缝隙内出现开胶开裂的情况，及时的重新去美缝，或者是刷防水胶。
二、我们在淋浴房洗澡的过程中，尽量的避免使用喷壶的水直喷墙面。因(pinyin：yīn)为直喷墙面的话，会有大量的水喷到墙面上，这《繁：這》是水虽然会顺着墙面往下流，但是水量过大的时候还是会渗(繁：滲)到砖缝里。这在一定程度上也增加了墙体渗透的情况。
结束语
对于卫生间的墙面防水，个人建议大家还是要按要求去做。例如我们卫生间的淋浴房的位置和有洗脸盆的位置。如果我们忘记做了墙面的防水，那么一定要做好砖缝的防水，这也就是一种补救的措施。否则会出现墙体一直返潮渗水，很难根治。【个人原创，头条首发，图澳门永利片{读：piàn}源自网络侵权即删！】
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