六楼《繁体：樓》无电梯房子能买吗

6层洋房带电梯，顶楼边户，能买吗？六层电梯洋房的顶楼边户，当然可以买啦，具体原因我给您分析一下吧。1、产品类型方面。现在市场上还会建造销售的楼房按照产品类型来分，可以分成别墅、洋房、高层三个主要类型。其中别墅可以细分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅

6层洋房带电梯，顶楼边户，能买吗？

六层电梯洋房的顶楼边户，当然可以买啦，具体原因我给您分析一下吧。

1、产品类型（拼音：xíng）方面。

现在市场上还会建造销售的楼房按照产品类型来分，可以分成别墅、洋房、高[gāo]层[繁体：層]三个主要类型。

其中别墅可以细分为独栋别墅、双拼别墅、联排别[bié]墅。高层（繁：層）可以[练：yǐ]分为超高层（一般在34层以上）、高层（19-33层）、小高层（8-18层）。

而洋房普遍不细分，主要看楼层（4-7层澳门威尼斯人，当场层数《繁：數》越少越好）、结构（板式结构还是塔式结构，塔式结构非常罕见）、有无电梯、平层还是跃层还是综合等几个方面去做区分。

别墅产品在[练：zài]市面上比较少，总价不是普通消费者可以承受的。而高层相对洋房来说一般容积【繁：積】率更高、居住人口密度较大、对电梯等设施设备依赖性更高，因此更加偏刚需方向。

而洋房(练：fáng)价位适中、容积率较低、绿化率相对[繁：對]更大、居住舒适性相对（繁：對）更好。因此，洋房是大部分消费者改善型住房的目标。

而文中说到的洋房总高六层，在洋房内澳门永利属于中端产品。加上配有电梯，居住便利[拼音：lì]性很好，因此非常适合改善型家庭购买居住。

2、边户中户的差异方面。

一般意义上的洋房，我们指的是【练：shì】一单元两户的纯板式结构。

那种一个单元（一个独立的电梯(练：tī)楼梯间）只有左右两个户型，那种中间还带南北不《拼音：bù》通透的户型结构不算普通意义的板式洋房。

这种洋房基本都是面南朝北，拥有(yǒu)最好的日晒（繁：曬）面（一般都能做到最(读：zuì)多开间朝南），日晒采光效果都非常好。

另外由于是板【练：bǎn】式结构，房型进深较小，因此采光[练：guāng]面只需要靠南向北向（繁：嚮）两个方向即可。而对东西面的采光要求不高。

类似上图这种一排三户或者四户【hù】的纯板式户型，大家都是靠南幸运飞艇向北向采光，对东西采光无需求。因此在采光上，边户中户没有区别。

有人说边户比中户多一(拼音：yī)面墙接受日晒，温度的影响会更大一些。但是在(zài)目前的设计上，外墙都会有效果很好的保温层，有效避免温度的大幅变化。因此在这方面，边户中户也没有区别。

有些边户[繁：戶]，边墙上的窗户看出去还会有更好的视野《pinyin：yě》，那么边户在这个时候反而优(繁：優)于中户了。

3、顶楼方面（繁：麪）。

以前的老式《拼音：shì》公房，消澳门博彩费者对顶楼顾虑很高，主要有几个原因：

第一，老公房（pinyin：fáng）无电梯，楼层越（拼音：yuè）高出行越麻烦。本楼房有电梯，因此这个因素不存在。

第二，老公房保温效果不好，顶楼夏天会特别热。现在的电梯洋房顶楼都会有特别厚的楼顶结构，有最新的保温层结构，有些电梯(pinyin：澳门新葡京tī)洋房顶楼还会有阁楼结构用来保温。因此现在的洋房不需顾虑保温问题。

第三，老公房顶楼防水[练：shuǐ]效果不好，漏水(拼音：shuǐ)概率大。现在的建筑设计和建筑材料都比以前好很多，基本不会出现漏水问题。再加上防水改造技术难度低，即使发生漏水也很好解决。

因此，六【练：liù】层电梯洋房顶楼《繁：樓》边户完全可以买，在综合[繁：閤]考虑其它因素都可以的情况下，完全可以下手。