广东佛山，哪里房子值得买？哪里的房子值得买?这就得看你是投资还是自住了。投资的话，南海金融高新区、千灯湖板块比较热门。禅城的绿岛湖现在也在大力发展，佛山新城区也不错，各种公共设施的集中地，现在好像是行政区域属顺德
广东佛山，哪里房子值得买？
哪里的房子值得买?这就得看你是投资还是自住了。投资的话，南海金融高新区、千灯【练：dēng】湖板块比较热澳门新葡京门。禅城的绿岛湖现在也在大力发展，佛山新城区也不错，各种公共设施的集中地，现在好像是行政区域属顺德。但这些地方现在都限购，要求有社保等各种条件。达不到限购要求的就只能考虑高明和三水了，听说这几年发展得还不错。
如果是(读：shì)自住，本人的建议是，最方便你工作和生活的地段是最值得买的。买了房，生活就比较固定了，自己的工作出行是否方便?小孩读书是否接送方便?老人休闲买菜是否方便?这些【xiē】都很重要，和每天的生活息息相关。不然每天都会很折腾，家庭成员来回奔{pinyin：bēn}波的成本相当高，生活水准都会下降很多。
目前佛山房是否值得购买？
佛山的房子是否值得买？可以分成三点。1、佛山是大城市，常住人口超过700万、GDP即将超过万亿的特大城市，不是广州的卫星城，而是和广州构成双【练：shuāng】子城。重要的话请跟我一起说三遍{读：biàn}，佛山是大城市、佛山是大城市、佛山是大城市。
佛山是大城市的意思是，它和花都、从【练：cóng】化、南沙都不同，后者都是广州的卫星城，城市{读：shì}界面是县城水平，其房产主要是中心(pinyin：xīn)城区的人买走的，当地购买力很小。
而佛山不同，它在产业上是可以自食其力的，而且即将有自己的国亚博体育际机场。在住房上，佛山一方面承接(拼音：jiē)了大量来自广州的购买力，另一方面本地也存在大量的改善需求。
所以，佛山市场很稳，房价既不像大城(读：chéng)市远郊区域那样容易跌，也不像厦门、珠海那{读：nà}样容易跳涨《繁：漲》。
2、佛山是个多组团结构，甚至可以说是一个由顺德、南海、禅城、三水、高明组建的城市群。到佛山买房，别指望有一个珠江新城这样的区域作为坐标系。我认为值得买的有两种区域【yù】，一是广州概念区，比如千灯湖、北滘、三龙湾是首选，金沙洲虽然和广州也很近，但不建议购买，那【练：nà】里没有产业，交通条件也比较差。
另一种区域，就是佛山自己打造的区域，比如市中心禅城、佛山新城。前者聚集了佛山最好的科教文卫资源，佛山新城的优势是城市界面不错，居住环境也好。但从升值潜力看，我认为还是广州概念区更好，这一点和东莞很像。
3、佛山供应量很大，接下来房价会涨得很慢，别指望投机炒作。众所周知，这两年，很多外地(pinyin：dì)房企集中进军大湾区，但在广深又很难拿到地，所以很多开发商去了惠州和佛山，导致（繁体：緻）这两个（繁：個）城市的新房供应量空前的大。
佛山2018全年成交了多少套房子？有数据显示，新房住宅合计成交164778套，在全省只比澳门银河惠州略(练：lüè)低，这个成交量比广州的2倍还多，比深圳、东莞、中山、珠海加起来还要多。
所以，如此大的新房(fáng澳门新葡京)供应量，意味着到佛山的二手房市场以后会比较艰难。所以，如果要买，尽量不要买二手房，特别是不要买非核心区域的老破旧。
因为，老破旧的市场很小，只有在中心城市的中心地段才有市场，佛山虽然是大城澳门威尼斯人市，但目前还不是中心城[练：chéng]市。
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