出租房的锁坏了，这个是房东维修还是租户维修？要问是谁弄坏的肯定是实际承租人，即在用房子的人。但纠结这个没有实际意义。根据合同法，出租人有义务保证出租物在租赁期内的正常使用功能。只要不是故意损坏，出租人都有维修义务
出租房的锁坏了，这个是房东维修还是租户维修？
要问是谁弄坏的肯定是实际承租人，即在用房子的人。但纠结这个没有实际意义。根据合同法，出租人有义务保证出租物在租赁期内的正常使用功能只要不是故意损坏，出租人都有维修义务。故lz所说房客有权要求房东修锁，如果(guǒ)不修，房客可以自己维修，并要求房东支幸运飞艇付修锁费用。参见合同法第216条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
第220条 出租人应当履行租赁物的维修义澳门金沙务，但当事人另有约定的除外。第221条 承租人在租赁物需要维修时可以要求[练：qiú]出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
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我租的房子,门锁坏了,修锁的钱应该我出还是房东出？
看租赁合同是怎么约定的，如果没有约定，应是房东出。合同法 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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