楼房地暖漏[lòu]水物业该不该负责

业主地暖管漏水由物业公司管吗？　　如果地暖水管漏水原因是建筑安装质量问题，应当由开发商或者施工方承担建筑工程质量责任，如果漏水原因是交房后物业管理原因造成的，应当由物业公司承担合同责任或侵权责任。　　《建筑法》　　第八十条　在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿

业主地暖管漏水由物业公司管吗？

　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。　　第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定　　《合同法》　　第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　亚博体育经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规【练：guī】定承担损害赔偿责任

我家最近地暖漏水楼下被泡了，但我家才住一年，这事该不该物业负责？

是开发商[练：shāng]交房之前统一装的还是事后你自己装修的时候装上去的，

又或者自己装修的时候有(读：yǒu)改装的情况？

如果每家都开发商装的统一的地暖，

在保修期内，开发（繁：發）商是要负责任的。

要是(练：s亚博体育hì)你家自行改的地暖，保修期内，装修公司要负责。

不要{pinyin：yào}把全【quán】部责任都推倒物业头上(读：shàng)，物业只是帮助我们平时的安保和清扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原因造成的地暖管（破(读：pò)裂）漏水吧，

有建澳门威尼斯人楼施工[练：gōng]原因，也有业主装修原因。

总之刨[pá开云体育o]开地面，找到漏水位置才能找出原因。

首先看什么原因，第一，本身质量问题，你应该找《读：zhǎo》开发商，

第二【练：èr】，是装修时弄坏的，但无论因为什么，你得先把楼下全责了

交付后二个供热季内 开发商(拼音：shāng)负责

超过二个 业主自己的{读：de}责任...具体看你的购房合同

上面保质期写世界杯的清清楚楚《拼音：chǔ》...与物业何干?

是开发商通知你领钥匙{pinyin：shi}的收房开始计算保修期。

保修期过《繁：過》了，你自己负责，

保修期没【méi】过，开发商负责。

你{nǐ}自己私自改地暖，你和开发商协商。

家里，你负责，家外公共区域(yù)，物业负责。

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