在上海，如果有200w，是买套小房子合适还是买基金更合适？在上海拿200万元买一套住房，是比较勉强的。看一下下面这张图，最新的上海房价，大约是每平米6万。拿200万，付全款只能买一套30平米的袖珍住房
在上海，如果有200w，是买套小房子合适还是买基金更合适？
在上海拿200万元买一套住房，是比较勉强的。看一下下面这张图，最新的上海房价，大约是每平米6万。拿200万，付全款只能买一套30平米的袖珍住房。显然不太好，无论是自己居住还是出租，都偏小了。
因此，我们得贷款。比如付50%贷50%，买个开云体育60平米的房子。200万借款按20年，基准贷款利[lì]率计算，每个月需要还1.8万元，折合一年22万元。
不要期望房租能支撑贷款，那是根本不可能的。这种房子一般月租也就是两三千，一年三万左[练：zuǒ]右，自世界杯己还得出19万元。压力山大，这就是200万买房后的日子。
如果200万买基[练：jī]金，另外按照还幸运飞艇贷同样标准每年再增加19万来买基金，假设每年8%收益率，20年以后就是1871万元。
结论：两种方案哪种合适，就要看你对20年后这一套60平米住房和1871万元现金怎么权衡了。纯个人感觉，20年以后的上海，似乎还是这笔钱合算一些。
在上海买一套房真的很难吗？
其实也不难，好好努力！之前我在苏州工作时也没想过能在苏州买的起房，后来买小换大，一直这样到今天买房买车！我说实话，早知道去北京了，也会是这样的结果吧本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/17358268.html
如果在上海[练：hǎi]有套房子转载请注明出处来源
