小区电梯是业主花钱买的，而且还有使用年限，物业凭什么收费？收费合理吗？全国人民团结起来，强烈要求取消物管，一切问题都解决了，十年前，没物管，我们过得比现在幸福，十年前，没物管，我们可以夜不闭户，十年前
小区电梯是业主花钱买的，而且还有使用年限，物业凭什么收费？收费合理吗？
全国人民团结起来，强烈要求取消物管，一切问题都解决了，十年前，没物管，我们过得比现在幸福，十年前，没物管，我们可以夜不闭户，十年前，没物管，我们的环境卫生比现在干净，十年前没物管，邻里之间互帮互助，现在有物管了，对门邻居都不认识，十年前，太多的十年前……收了物业费，再收电梯费究竟是否合法，若不合法，为什么还要收？
题主的这个问题相对复杂，具有一定的争议性，不能直接给出是否合法的确定性答案。先说你引用的这部法规，《物业服务收费管理办法》并非是2018年最新，实际上它是由发改委及原建设部共同制定，在2003年国务院发布《物业管理条例》后，作为配套的系列法规之一于2004年1月1日发布施行。虽然业已显得相对滞后，但至今通用。
该《办法》仅是对全国范围内[拼音：nèi]的物业服务收费做出了提纲挈领式的规定与规范，缺乏可操作性，但也指出了各地应结合当地实际，由价格部门与房产行政部门共《拼音：gòng》同确定当地物业费的具体定价形式。
回到题主问澳门永利（繁体：問）题，各地对于物业公司是否可以另行收取电梯费（一般称为电梯运行费）的规定差别较大。
有些《pinyin：xiē》地区严禁单独《繁：獨》收取该项费用，规定电梯的运行维护及年检费用均计入物业服务成本《拼音：běn》。就是说，业主缴纳的物业费中业已包含了电梯日常运行及维护的相关费用，物业公司若再单独向业主收取电梯费就属于违规。
而有些地区允许物业公司除收取物业费外，业主需按自家房屋建筑面积再单独缴纳0.3—0.5元.月/平方不等的电梯运行费。但同时规定该费用必须是（pinyin：shì）单独列账，专户储存，其盈余与亏【练：kuī】空均归业主所有或承担。就是说，物业公司仅是代管这项费用，该费用必须专门用于电(繁：電)梯日常运行所产生的电费，维保费，及年检费等等。若出现《繁体：現》盈余，归业主所有；出现亏空，由业主负担
与澳门新葡京物业公司无（繁：無）关。
虽然两种方式具体规定不同，但明显可以看出的是：不收取电梯费的小区，其物业费澳门博彩标准相对偏高；单独收取了电梯费的（练：de）小区，其物业费标准就会偏低。总体还是一致的。
在高层住宅小区中，电【diàn】梯无疑是业主共用设施设备中最重要的一项。实践中，因事关电梯维修而产生的费[拼音：fèi]用如何承担的问题，引发的诸多矛盾与纠纷频发。这个问题在大方向上是一致的，就是题主所述的《物业服务收费管理办法》第十一条“物业共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计物业服务成本。”
这其中有两《繁体：兩》个问题值得注意：
一、专项维修资金的申请[繁：請]、提取过《繁体：過》程，周《繁：週》期过长，程序繁琐而复杂，严重缺乏可操作性。
二、某些小区因建设年代问题及其（qí）澳门新葡京他原因，尚未建立专项维修资金。那么按规定就应由业主按户分摊维修费用。实际上小区利用公共设施经营取得的收益（例如电梯广告等）可以补充维修资金，但该费用常为不良物业利用先天优势非法侵占并拒绝支出。由此引发的矛盾日益激烈。
总的来看，高层住宅电梯安全运行问题的《de澳门威尼斯人》重要性不言而喻。而相关的行政法规在能否及时跟进，如何确保其可操作性及严格执行方面需尽快做大量的工作。
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