昆明公积{繁：積}金服务中心

昆明市公积金管理中心属于国管中心吗？我是杨恒希望回答能够帮助您首先我们要明白什么是市公积金，什么是国管公积金。一、国管公积金中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积二、昆明市公积金市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工

昆明市公积金管理中心属于国管中心吗？

我是杨恒希望回答能够帮助您

首先我们要明白什么是(shì)市公积金，什么是国管公积金。

一、国管公积《繁体：積》金

中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积

二、昆明市[拼音：shì]公积金

市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业[繁体：業]职工。

三、昆明市公（拼音：gōng）积金的限购政策

（1）昆明公积【繁：積】金以及云南省公积金需连续缴存满12个月才能在昆明使用

（2）在使用一次以后需满足两（繁：兩）年的轮候期（还款截止起算）

（3）单人限制最高30万以夫妻为单（繁体：單）位最高50万

总结：可以下载一个昆明公积金上面明确会有缴存地，会显示昆明市公积金中心(练：xīn)或者云南省公《拼音：gōng》积金中心，这样不会被国管公积金政策影《pinyin：yǐng》响。

昆明将允许个人直接缴存住房公积金，比例为月收入10%，你怎么看？

12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住房公积金管理实施办法（试行）#28审议稿#29》公开征求意见的公告”，拟允许无固定用工单位的个人缴纳公积金，并对适用的人群、缴存公积金需要提交的资料、缴存基数、缴存比例、缴存办法等做了说明，相关的管理实施办法正在征求意见。

对于想要买房的朋友，大家都清楚，公积金贷款的利率低{pinyin：dī}于商业贷款利率。

公积金贷款的利率低，五年[练：nián]以上为3.25%，五年以下为2.75。

商业贷款的利率方面：短期贷款，一年(练：nián)以内#28含一年#29：4.35；中长期贷款，一至五年《拼音：nián》：#28含五年#294.75；五年以上：4.90。

假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元；若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计亚博体育算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48元，总利息也（练：yě）将减少209395.89元。

在该审议稿之前，个体户(繁：戶)、自由（pinyin：yóu）职业者等在购房是无法享用公积金贷款，如果昆明实施该办法，那么对于个体户、自由职业者在购房过程中可谓是一件利好事情。

根据《管理办法规定》，想要(读：yào)自愿存缴住房公积金，还要符合以下条件：

（一）具有完全民事行为能力，年满18周岁[繁体：歲]且男性未满【mǎn】60周岁，女性未满【练：mǎn】55周岁；

（二）具有本市户籍或取得本市(读：shì)居住证；

（三）在【zài】本市正常缴纳城镇基本养老保险满一年或以上（含一年）。