东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？先来一发图片杀，3个大盘的DownTown
东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？
农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。
DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯一的扩张方向就是向北，从最初的区域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图(繁：圖)中的习惯方位，即 “up” 指北面，“down” 指【练：zhǐ】南面）。所以，原始据点的北面新城就被称为 “uptown”，而旧城区就成了 “downtown”。
不过，鉴于中国[繁：國]目前的逆城市化还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把DownTown理解为“市中（拼音：zhōng）心”或“社区中心地带”。
南明区的花果园（1830万方）、云岩（繁：巖）区的未来方舟（720万方(读：fāng)）、观山湖区的世纪城（600万方），算的(pinyin：de)是近年开发的比较成熟的3个大盘。
3个【gè】超级大盘，各有各的优势和特点，大致可以从区位、价格【pinyin：gé】等角度看出端倪（练：ní）。
上图为花果园[繁：園]DownTown，双子塔，图中右侧双子塔下方的基【练：jī】座为花果园环球(拼音：qiú)广场。
双《繁：雙》子塔称得上是贵阳市内的地标级建筑，刷新了贵阳的第一高度。
上图为未来lái 方舟的DownTown，半岛欢乐城。
未来方舟沿河而建，处在南明(拼音：míng)河的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切。
上图为世纪城DownTown，世纪金源大酒店和世纪金源购【练：gòu】物中心一带。
再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。
▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图澳门巴黎人（点击可查看大[拼音：dà]图）
花果园，位于西【pinyin：xī】二环内，近一环线。
处在贵[guì]阳市地理位置的最中心地[练：dì]带，既是纵横交通干道的交汇点，也是新老城区的交汇点。
未来方舟，位于【练：yú】东二环外，近三环线。
处在市中心的东北区块，是云岩老城区向（繁体：嚮开云体育）东、向北拓展的前沿。
世纪城位于[繁体：於]观山湖区，新城区板块，二环外，三环内。
处在观山湖区的南侧，连(繁：連)接【练：jiē】贵安（贵阳市(pinyin：shì)——安顺市）的主干线的贵阳新城区一端。
▼对比了区位，可以看看价位。
分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。1、高位数
▼花果园一期某栋，住宅的合同均价为6710▼未来方舟G4组团某栋，住宅的合同均价为（繁：爲）6374
▼世纪城M组团某栋，住《练：zhù》宅的合同均价为5797
2、中位数
▼花果园E区某栋（繁体：棟），住宅的合同均价为5826
▼未来方舟某栋，住宅的合同[繁体：衕]均价为5465
▼世纪皇冠体育城W组团某栋，住宅的合同均《pinyin：jūn》价为4680
3、低位数
▼花果园T2区某栋，住宅的合同均价为3931▼未(读：wèi)来方舟H1组团某栋，住宅的合同均价为4104
▼世纪城《读：chéng》L组团某栋，住宅的合同均价为2846
▼最后，从3个大盘的鸟瞰图也可以得出一些信息。
上图为花果园鸟瞰图，路网较丰富，区块散布在各路线周边，以双子塔和湿地公园为中心，向四周发射散开，大致类似于发散型布局，相对而言较为开放。发散（sàn）型布局
优势关键词：交通活络，四【sì】通八达。
劣势关键词：噪音；人流复杂；隐私和安全。
上图为[繁体：爲]未来方舟鸟瞰图，具有护城河似的“半岛”特点，由于被河流环绕，社区内部相对独立封闭，与外界的联系主要靠图中下方的[pinyin：de]一条主干线和其他方位的桥梁连接，大致【繁：緻】类似于聚合型布局。
聚合型布局(jú)
优势关键词[繁体：詞]：封闭独立性；隐私和安全。
劣势关键词：与外界联络减弱；交通拥堵；中心区域人流（拼音：liú）密集。
上图为世纪城鸟瞰图，楼宇分布均匀，有河流穿过，大致类似《拼音：shì》于平铺型布局，对于社区外围的(练：de)一些楼宇而言，略微有些边缘化。
平铺开云体育型布《繁：佈》局
优势关键词：设计{pinyin：jì}施工难度小，容积率均匀。
劣势[繁体：勢]关键词：经营管理重心难突出，离心率大。
总体而澳门威尼斯人言，从区位、价格、社区布局等角度出发，3个楼盘【pán】都各有特色、各有利弊。
选择楼盘，除了被各个大盘极具视觉冲击(拼音：jī)力的DownTown所吸引这样的感性体验之外，也要综合[繁：閤]考虑区位、布局、价格等深入、理性因素的分析和见解。
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