2019年成都二套房新《xīn》政

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成都2021年二套购房政策？

成澳门新葡京都《dōu》本地人二套房买房条件

1、拥有一套住房且相应限购贷款未结清(练：qīng)的居民家庭。

2、其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉澳门威尼斯人驿《繁体：驛》区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年。

3、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。

4澳门巴黎人、全省其他非限购地区最低首付款比例不低（练：dī）于40%。

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普[拼音：pǔ]通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于娱乐城90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变（繁体：變）动的不动产为征税对象，向产权承(练：chéng)受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与《繁体：與》，房屋交换等。

3澳门巴黎人、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5．6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产【chǎn】，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。