上海买房二套(pinyin：tào)契税怎么算的

婚后想在上海买房，契税怎么算，算首套还是二套？契税的首套二套跟购房首套二套基本是一样的。在上海首套契税以面积为分割线，90平以下1个点，90平以上1.5个点。二套契税跟面积无关，都是3个点，这里说的点数如果是新房直接就是合同价✖️点数

婚后想在上海买房，契税怎么算，算首套还是二套？

上海购房首套澳门威尼斯人二套区分，说之前先上一张上海(练：hǎi)的限购说明。

题主是想婚后在上海购房，已婚购澳门博彩房以家庭为单位分为上海家庭《拼音：tíng》和外地家庭。

上海家庭若在《pinyin：zài》上海购房首套二套区别

夫妻俩名下如果在上海有房或者在全国[繁：國]有房（拼音：fáng）贷记录或者再还贷款（包括上海），算二套。反之则算首套。

外澳门永利地家庭满足上海购房条件，如果在全国有在还房贷或者贷款记[拼音：jì]录，则算二套，反正则算首套。

拓展【练：zhǎn】

首套首付比例 商贷或者组合贷幸运飞艇35%，纯公积金20%。商业贷款利率【lǜ】4.65。

二套首付比例:普通住宅5成，非普通住宅7成。贷款利率5.2左右。

上海普通住宅非普通澳门新葡京住(pinyin：zhù)宅的判定标准

• 五层以上（含五层）的多，高层住宅，以及不足不层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等；
• 单套建筑面积在140平方米以下；
• 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（既容积率低于1.44倍）；

木子专注于上海及上海周边购房问题解答，希望木子的回答对您有所帮助，有其他问题随时(繁：時)私信，会及时回复，欢迎点赞评论➕关注【练：zhù】～

本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/17101884.html
上海买房二套(pinyin：tào)契税怎么算的转载请注明出处来源