在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购《繁体：購》买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新（练：xīn）开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过(繁：過)市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成chéng 年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中以上文(pinyin：wén)化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民事行{xíng}为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口《读：kǒu》的，需契合计划生育方针；
４、请求{pinyin：qiú}人未被劳动教养或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实践寓居且人户【hù】共同，有安稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户(繁：戶)口已迁出。
７、所购房产世界杯３年内不得买卖[繁：賣]。
二、杭州买房流程介绍：
凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产(繁体：產)所在地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房fáng 地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭（háng）州（练：zhōu）市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外《练：wài》地人购房（练：fáng）入户以自愿请求为【pinyin：wèi】准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地【练：dì】人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购亚博体育住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户条件规模(mó)扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书(拼音：shū)面承诺所购房产在处理户[繁：戶]籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和典当[繁体：當]借款两种方法。
五、凭下列材料给予购房人[练：rén]采购住所承认：
（一）购房人亚博体育持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购《繁：購》住所的《房子所有权证》。
（二）购房人选用典当借款购房的，应还清悉数(繁：數)借款并处理他项权证刊出挂【pinyin：guà】号。
（三）采购商品房{读：fáng}以签订合同并存案时刻为准；采购《繁：購》二手房以签订合同后开具(读：jù)不动产专用发票时刻为准。
六(拼音：liù)、处理购房入户程序
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款(读：kuǎn)证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购【gòu】住所承认表》（详见【练：jiàn】附件３）。
（二）请求人凭《外地人在杭采购住所承澳门威尼斯人认表》向房子所在地公安[练：ān]机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七、本方【fāng】法发布之日前采购房产不适用本方法。
本方法与杭州市其[qí]他有关规则不开云体育共同的，以本方法为准。
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