商业（繁：業）产权过户税费郑州

商住房产权满五年，过户需要多少费用？过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商住房产权满五年，过户需要多少费用？

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需[练：xū]交契税1.5%，其它过户税费约[繁：約]数百。即总共1.8%左(练：zuǒ)右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报[繁体：報]税价高于那[nà]评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

对这评估（拼音：gū）价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经[繁：經]常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房[拼音：fá开云体育ng]产证过户给子女处理方式

有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让澳门巴黎人的方式办理(pinyin：lǐ)过户。

这种方式是一种买[mǎi]卖关系，父亲是卖（繁：賣）方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办[繁体：辦]理。

澳门博彩买方《拼音：fāng》主要交以下税费：契税：总售价的2%。

娱乐城印【yìn】花税：总售价的0。05%。

房屋转让手续费《繁体：費》：500元。

卖方主要交：印世界杯花税：总售（练：shòu）价的0。05%。

房屋转让【练：ràng】手续费：500元。

营业税：居住满[mǎn]一年以上者免交，未[练：wèi]满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5。

5%，如差《拼音：chà》额为负数，则计征数额为零。

个人所(练：suǒ)得《pinyin：dé》税：一年内卖掉自有旧房购新（pinyin：xīn）房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

第二种方法是以赠与的方式办(繁：辦)理过...全部