广州万科城市花园有什么缺点和劣势？优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：1，万科的品牌号召力绝对是没问题，2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌
广州万科城市花园有什么缺点和劣势？
优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点[繁体：點]交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。
类别综合（繁：閤）
评分一《读：yī》般
S--优《繁体：優》势：
1，万科的(pinyin：de)品牌号召力绝对是没问题，
2，万极速赛车/北京赛车科的物业也是吸引力。国内无《繁：無》人匹敌。
3，配套设施据说不错，超市，学校什么的[de]都还不错，
4，最主要的是，价开云体育格如果真就在(读：zài)4K以下，还是有一定吸引力的
幸运飞艇W--劣《练：liè》势：
1，路途遥远，到广州理论时间都要1个(繁：個)半小时，转个地铁基本上保证
俩小时，开车的话，一个小时也要《练：yào》，谁也不想早上6点起来晚上9点到
家连菜都买不到吧？早上9点上班，基本【pinyin：běn】上早上6点要起来，洗漱，出
门走路到楼巴都要算进去《拼音：qù》，销售给你说的一个小时到广州，那是高速
理【lǐ】论时间，不予信之，每天来回4个小时是必须的，小长征呗就当是，
2，如果以(读：yǐ)后通城轨，加上地铁费。俩口子一天来回近五十块，一个
月。。。自己算，开车的话过路费来回(繁体：迴)一次九十多，油费除外，当
然，你想快点，省事，不在乎(练：hū)钱，可以打的，
3，房子产权是50年，这个《繁体：個》是清远的规定，恒大金碧天下，碧桂园都
是这[繁体：這]样，这个和万科没关系，
O--威【wēi】胁：
最主要的是：据说有（拼音：yǒu）个焚烧发电厂在万科的东南方向，
发电厂项目要等到广州亚运后才启动！---继续优劣分析(读：xī)
会产生二噁英，是国际公认的一级污染物《拼音：wù》，是毒性最大的化合物
之一，其毒性是氰化物的130倍、砒霜的900倍，国际癌《pinyin：ái》症研究中心已
将其列为{pinyin：wèi}人类一级致癌物。即使是微量的二噁英也对人体有害。而就
目前（练：qián）技术而言，垃圾焚烧项目事实上也并非如官方所说的那样环保、
安全，即使在学术研究层面上，也存在巨大争（繁：爭）议乃至截然相反的观点
和结（繁体：結）论。而，垃圾焚烧炉是产生二噁英的重要途径之一
B:根据我们初（pinyin：chū）中地理学，广州属于亚热带季风气候区，主要有两
种风向[繁：嚮]：夏季为东南风，冬季为西北（偏北）春夏南风偏南风：
秋冬北风偏北风。而垃圾场的话是在【练：zài】万科大概7.8公里的东南方向
，（有用谷歌地球测量）这个7-8公里是什么概念呢，按照广州{读：zhōu}夏天
基本风速来算：基（练：jī）本上，垃圾场一点火.5-10分钟后，您就可以享受
铁板烧味道了，所以夏天和春天是有影响的(de)，冬天影响是很小的，
当然，大家都知道广州夏天和冬天的比例，比万科更挨āi 近垃圾场的
是碧桂园的先驱们，才不(拼音：bù)到3公里，在此，敬礼，你们是好样的，撑住！
3，污染企业多(读：duō)，清远承接广佛高污染企业转移的重任。主要污染地龙塘，还有龙源。地(pinyin：dì)下水污染严重超标，上次儿童血铅中毒[练：dú]事件，就是在那里的，http://www.healthoo.net/child/200912/61963.htm，
因为种种，龙塘的新都广场【chǎng】也就才卖2000多，万[繁体：萬]科何以堪？？-------网友“用友|代理【练：lǐ】”如是说，
T--机会：
综合种种，肯定价[繁体：價]钱不高，对于广州上班的夹心层来说，
特别是急着结亚博体育婚的80后，这是（练：shì）一个机会，如果价钱不超过4K，
3300-3500包装修应该还是有不少人会心动的，万科的salesman说4K均价，是在看市场反应，要是大家都猴急猴急的，那就不好意思了，4K?您搞【gǎo】错了，那是一楼，还不带小花园，高层？怎么着也得5K。大家都在观望，困难在总会有的，但估计现在不会考虑那么多.毕竟，这是刚性需要，咱老丈人们都是（练：shì）清醒的，没房子【pinyin：zi】？想《读：xiǎng》和咱女儿结婚是一件飘渺的事情，
当然(练：rán)，如果价钱高了，那就不好说了，毕竟花都，从化，都更近，
而且有广州户口，虽然咱喜欢万科，但是也[拼音：yě]不会在价格同等的前提下，
舍近求远，白天在广州市区吸收完该死的尾气，完了还屁颠屁颠的赶俩小时车(拼音：chē)回家去享受垃圾铁板[繁：闆]烧吧？（一般都【练：dōu】是晚上烧）
见仁见智【zhì】吧，整理那么久，大家顶一个吧
不知道会不会被万科骂哦，不过咱相对喜欢万科品牌。有意向去买的(pinyin：de)
话到时候大家一起去团购，去砍价，同去，同（繁：衕）去.......
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