成【练：chéng】都雅居乐花园周边的配套怎么样

成都雅居乐花园周边有哪些学校？锦江国际花园地处成都市锦江区，众所周知，锦江区的教育资源是最丰富的，而最集中的区域便是川师版块，而锦江国际花园正好处于版块内，周边学校云集：成都市第三幼儿园、四川师范大学附小幼儿园、树德小学、四川师范大学附属小学、成都师范附属小学万科分校、四川师范大学附属中学、成都市锦江育才中学、四川邮电职业技术学院、四川师范大学等

成都雅居乐花园周边有哪些学校？

但由于目前锦江国际花园还没有交房，没有划区域，所有目前正读的学校还不是很清楚，但由{读：yóu}于周边有那么多的好学校，所【练：suǒ】以这是不用担心的，锦江国际花园完全能尊受3-22岁全程高端配套。这也是真正意义上的“学区房”。

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预[繁体：預]算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、开云体育锦江[练：jiāng]区、武侯区、成华区】

【澳门巴黎人高新区:包含[pinyin：hán]高新南区和高新西区】

【二圈层【céng】:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈【pinyin：quān】层:成都除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两《繁：兩》套房！

2.资格限《读：xiàn》制:满足三个条件之一即可

①户籍在成都某[练澳门永利：mǒu]区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月《读：yuè》，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴纳社保24个[繁：個]月

3.区域《练：yù》限制:

①高新南区购房要求在高新南区满足资格《练：gé》

即资格限制中所说的某区域必{读：bì}须为高新南区

②具备高新南区《繁：區》资格可以在【拼音：zài】天府新区、高《读：gāo》新区（包含西区南区）、五大老城区购房

③天府新区购房要求在天《读：tiān》府新区、高新{xīn}区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格[gé]限制中某区域为天澳门威尼斯人府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区之一

④具备天府新（练：xīn）区购房资格可以在天府新xīn 区、高新区（包含西区南（nán）区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中某区域(读：yù)为十一区

4.总[繁体：總]结一下《pinyin：xià》，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区《繁：區》有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限(读：xiàn)购政策，满足【zú】以下【练：xià】两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区域要(拼音：yào)求）

②成都社保连【练：lián】续缴存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断（繁：斷）交社保，在3月底之前补缴（繁体：繳）不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳{繁：納}的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严[繁：嚴]，其次天府《练：fǔ》新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付{pinyin：fù}预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南nán 区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下推《练：tuī》荐区域

二圈层【céng】，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多【pinyin：duō】的（练：de）小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

澳门巴黎人首选五城区，配套完【练：wán】善！文化底蕴强！

其次，高新南，天[练：tiān]府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好(读：hǎo)未(pinyin：wèi)来发展！

然后二圈层，温江【pinyin：jiāng】郫县，优于双(繁：雙)流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货（繁体：貨）车多！

最后三圈层，新津、崇州，理【拼音：lǐ】由:环境好，发展比较靠前。青（练：qīng）白江区、金堂县，发展潜力好《读：hǎo》，工业多。

2.投资《繁：資》

首选，高新南，天府新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改(读：gǎi)未完成，武侯区航道上空，影响居住体{pinyin：tǐ}验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投《拼音：tóu》资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区，地位(pinyin：wèi)提升明显，未来可期，只（繁：祇）是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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