外地人想在成《pinyin：chéng》都买房怎么办

外地户口怎么在成都限购区域买房？成都购房资格：1社保购房，在成都限购区域缴纳2年社保，需要2年不间断，并且是公司缴纳的社保。个体工商户社保也可以。个人的不行。2. 户口购房，成都的户籍，需要2年以上的户口，如果未满两年需要加1年社保

外地户口怎么在成都限购区域买房？

1社保购房，在成都限购区域缴纳2年社保《读：bǎo》，需{xū}要2年不间断，并且是公司缴纳的社保。个体工商户社保也可以。个人的不行。

2. 户【练：hù】口购[繁体：購]房，成【chéng】都的户籍，需要2年以上的户口，如果未满两年需要加1年社保。

3.另外成都限购，个人限购一套，家(拼音：jiā)庭限购两套。

按揭首付首套三成《拼音：chéng》。 二套6-7成。

满足资格后的购房区域： 高新南区社保和户口可以购(繁：購)买（直播吧 高新南区 青羊 金牛 成华 锦江 武侯 高新西区 天府新区）

青羊 金牛 成华 锦江 武侯 高新西区 天府新区 龙泉 双流 新都 温江 郫县这[zhè]些区域的社保和户口购房可以互相购买。不能买高新南区[繁体：區]。

外地人怎[练：zěn]么购买?

1. 缴纳2年社保，可以找公司挂(guà)靠。

2. 有直系亲属，可以挂靠落户[繁：戶]。

3. 全日制本科及以上学历可以落户成都，然后加上1年社保就[练：jiù]可以买房。

4. 其他方法

外地人无成都户口、无社保，怎样在一年之内搞定买房资格？

一、成[chéng]都非本地户口怎么买二手房？

1、必须要知道，就是不是本地户口和户口在房子时有什么区别。其实二者之间在购买商品房没有任何区别。但是非本地户口却在购买保障娱乐城性住房，如经济适用房、两限房时有许多限制。什么限制，其实就是没有本地户口那么简单。经济适用房是有保障性质的一类商品房通过朋友先买会《繁体：會》影响朋友的切实利益，同时风险很大．

2、就算一切如愿，按规（繁体：規）定，经济适用住房在获得了房屋权证和土地证达到了一定年限后，才可以在市面上出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住《练：zhù》房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳，其他税费都一样要缴．因此通过这种办法并没有多少实际利益，但【pinyin：dàn】却有不少麻烦．直接以你自己的名义买是不可能的，因为你没有本地户口。

3、就算你买到了本地的经济适用房之类的一【练：yī】些房子，不单买的过程中会有点麻烦，而且在购买时的税收也是一个问[繁：問]题。不单如此，其实非本地户口在本地买房还有许多其他限制条件的，首先需要纳税证明，还必须是连续5年纳税，每年都有。社保必须是连续60个月，不可以有断的。如果中间有段格，那么不好意思，也许您就不能再买房了，你就只能再寻找其他的途径了。

二{读：èr}、成都买二手房交易过程中要注意什么？

1、二手房在交易之前到公【gōng】安机关查询【pinyin：xún】交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派（练：pài）出所管理的。

2、要是派出所仅限本人调取户籍材料的话，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝的话，则房屋的户口即可能存在问题。要求卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即直播吧可大致了解卖（繁：賣）方家庭的户籍情况。

3、就户口问题约定适当的违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间。必须约定卖方确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才不追究其责任。买方应当时刻牢记【练：jì】：花钱买的不澳门银河仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当质量有保障。

以上是介绍的成都非本地户口怎么买二手房，以及成都买二手房交易过程中要注意什【练：shén】么的相关内容。对于这个问题，我们应该进一步地了解一下，对于我们购买二手房时有很(pinyin：hěn)大的帮助的，并且这些注意的问题，我们要注(繁：註)意，特别是一些小细节，不要因为小细节，而导致纠纷的发生。

外地人成都(读：dōu)买房条件

1、购房家庭需要提《练：tí》供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明居民身份证、户口本或其他有效身份证[繁体：證]明及婚姻{pinyin：yīn}状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足（p澳门新葡京inyin：zú）额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意【pinyin：yì】愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款《读：kuǎn》能力。

外地人成都买房政策成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都【练：dōu】区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房法人(拼音：rén)单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外。严《繁：嚴》格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不[练：bù]低于40%。外地人成都买房落户

【背景小知识】成都落户政策近10多年来历经数次调整。2003年，成都市的购房落户政策是对购买60平米、90平米、120平米的人员采取不同的落户标{pinyin：biāo}准求2006年，规定改为90平米以上，并需满足劳动合同和社保证明等条件才能落户2008年，由于地震影响和吸引入户目的，成都市降低要求，规[繁体：規]定只要购买70平米以上住房就能落户。2014年，成都购房入户门槛重回90平米。至今未变。

【外地人【rén】成{pinyin：chéng}都买房落户[繁体：戶]条件】房屋面积≥90㎡取得房屋所有权证1年以上社保。房屋面积

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