上海（拼音：hǎi）阳光绿苑房价

大涨后的上海房价，刚需何去何从？上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房

大涨后的上海房价，刚需何去何从？

原住民们永[练：yǒng]远不懂的是大部分土地都已建[jiàn]住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。

上海楼市疯涨，还能买入吗？

有人觉得我这【练：zhè】是在危言耸听，其实并不是！

还在2020年11月份开放了一个人才政策，这澳门威尼斯人个人才政策讲的就是上海部分专业岗位只要本科学历，就可以落户上海，打打降低了《繁：瞭》上海的落户标准。

以前上海的澳门博彩户口是很难进去的，一个上海户口可以换500万，现在上海的（拼音：de）户口，只要你是一个高科技的人，才上海需要你，那你就可以拥有上海户口。

所以来自全国的人才，一窝蜂的都要到上海去落户《繁体：戶》要买房！

另外，以[拼音：yǐ]前的上海只能说是全球有影响的中心城市之一，主要定位为亚洲地区的，而到2035年，上海定位为全球中《拼音：zhōng》心城市之一，它是具有世界级影响的。

到2035年，上海可能外国人都要占到20%以（练：yǐ）上了！

这个世界上有的就是有钱人，有钱人去哪里，他肯定是去世界顶尖的城《chéng》市，以后的上海就是早几年的纽[繁体：紐]约！

现在在上海，你买一手房，说句实在话，买到那就是有面子的人，一般一手[练：shǒu]房都买不到，都是日光盘，而且上海开发的新盘特别少，2020年全年上海的新房只卖了8.6万套，不是说买它的人少，是因为实[shí]在没有盘可以买。

2020年上海的二手房却成交达到了35万套，光12月份单[dān]月就已经超过了3.9万套，现在实际上海的二手房库存只有四[pinyin：sì]套左[练：zuǒ]右。

所以现在你澳门巴黎人在上海能买到二手房也都是很有实力的人，因为二手房是一天一个价，而且加价幅度特别大，有的房子是（shì）一个晚上，可能要加上100万。

这世（读：shì）界有钱的人，他能掌握所有的信澳门伦敦人息，不光只是我说的这些！

我们这些外行人才觉得上海的房子太贵了，是有泡沫，其实不是这样的，像深圳上海的这样的城市，本来就不是一般人所能够进去的！

等待的观望[练：wàng]的，最后是被上海淘汰的！

北京上海深圳这样的城市，那都是世界的顶尖城市，本身就是为高科技人《拼音：rén》才而准备《繁：備》，而这些人才在上海，可能一年就可以挣到100万《繁体：萬》，甚至挣到1000万。

像现在像江苏、浙江、广东这些地区普通的一个县，收入在100万以上的人【rén】大有人在(pinyin：zài)，所以上海的房子根本不缺卖，这些人挣得了大量的钱，他们去哪里？肯定为了子孙后代去上海，北[拼音：běi]京，深圳这样的城市！

上海现在的房价[拼音：jià]说句实在话，除开主城区的那么一丁点，也就和【hé】南《拼音：nán》京杭州差不多！

已经和《pinyin：hé》杭州主城区的价格（pinyin：gé），现在真实的二手房价格都在6万到8万了《繁：瞭》，不要说上海这种地方了！

上海房价属于价值回归，随着上海前几年发展的不怎么样？但是这几年上海随着他数字经济的发展，这几（繁体：幾）年发生了澳门威尼斯人巨大的变化，也给了很多年轻人一定的存在感。

早【练：zǎo】几年可能会觉得上海是在没落，只是一个大城市而已，但是通过这几年的发展，上海的确发生了巨大的变化，经济(繁：濟)结构和产业结构已经完全调整过来，跟杭州一样，也走在了世界的前沿。

如果的确是刚需，又能够在上海(pinyin：hǎi)买房，那你就抓紧吧，不能等待一天，都等待不了，能摇号的摇号能买二手（练：shǒu）的买二《èr》手！

以上都是（pinyin：shì）我个人见解，如有认同或对我有意见，可以跟帖（拼音：tiē）与我进行讨论，谢谢！

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