昆明买房投资怎么样？谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产。昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。聊一聊，旅游 养老地产:百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩
昆明买房投资怎么样？
谢谢邀请回答。我们首先要看看昆（繁：崑）明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续《繁：續》投资（繁体：資）昆明地产。
昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。
聊一聊，旅游 养老地(dì)产:
百姓手中大量的资金被房地产捆绑《繁：綁》以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国【练：guó】家看到了这个问题的严重性，开始{读：shǐ}政策性的主导景点降价。
黄山风景开云体育区旺[wàng]季门票价格由 230 元/人降为 190 元/人，
江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇[繁体：搖]篮等１１个省【shěng】内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成{pinyin：chéng}门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。
河南省7景点下调(繁：調)门票价格。其中，郑州嵩山少林寺(pinyin：sì)景区门票价格由100元(读：yuán)/人次降为80元/人次。
丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从(cóng)60元调整为45元(拼音：yuán)。新票价自2018年10月1日起执行。
养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼(拼音：lóu)市均价【练：jià】超过1万左右，养老人群会离开海南，寻找更加便宜的地区。比如广西、云南[练：nán]。
云[繁：雲]南养老地产炒高了，养老人群会继续直播吧选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨。
昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地[练：dì]产说事，基本都是忽悠你入套。再看看旅游地产厦门，有自媒体世界杯文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。
旅游地产就是这样，涨的快、跌的也快。主要原因幸运飞艇，购房人群都来自外地投资客户，这就是楼市[练：shì]容易断裂的根本。
昆明楼市也是典型的{读：de}以外地客为主的城市，投机氛围重重。最近需要谨慎对待，观望为主。稳中下跌不可避免，跌【练：diē】10~20%可能性很大。
昆明开发商开【练：kāi】始着急了。
开发商狂发《澳门威尼斯人繁：發》预售房许可证，仅在8月30日到9月4日期间，便发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。
昆明楼市是[练：shì]否下跌，过了国庆就明朗了。
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