郑州南四环鑫苑东苑房价《繁：價》

考虑在郑州买房，北三环兴隆城和南三环鑫苑国际新城，哪个更有投资价值？区域：管南新区潜力更大，目前已成规模，不过居住氛围还不浓厚，尚需要两年等待。兴隆城属于老城区，区域属于惠济区老城区，区域潜力空间不大

考虑在郑州买房，北三环兴隆城和南三环鑫苑国际新城，哪个更有投资价值？

区域：管南新区潜力更大，目前已成规模，不过居住氛围还不浓厚，尚需要两年等待。兴隆城属于老城区，区域属于惠济区老城区，区域潜力空间不大。

开发商：鑫苑是本土企业，品质有保障，标杆项目是【shì】鑫苑名家，曾经有国家领导人去视察。兴隆(pinyin：lóng)城是福建开发商，也不[拼音：bù]错。

位置：鑫苑国际亚博体育新城离地铁2号线南三环站更近一些，开车，坐公交都比较方便。兴隆城离地铁口3号线有两公里，需要穿越铁路桥，开车的话可以走京沙高架或者往北走北三环，也挺方便，不过要忍受（shòu）京沙噪音的影响，公交车方面线路更多一些。

品（练：pǐn）质：鑫苑偏向刚改，兴隆城偏向刚需

郑州南三环的价格，从西到东价格逐渐提高。基本上是从中原区到二七区到管城区再到经开区，代表了郑州的未来发展方向和目前郑州六大区的均价。

先来一张图：

因为《繁：爲》2017年下半年的郑州房价波动不世界杯算大，所以上面这种图还是挺有参考价值的。

其中《zhōng》，中原区的均价：1万4；管城区澳门伦敦人的均价：1万4；经开区（南三环属于老城区）的均价1万8。

然澳门博彩后（繁体：後）只说南三环附近的把。

中原区在南三环位置的价格也不贵，毕竟那属于郑州的老城区，新小区开盘也[拼音：yě]比较少。差不多《拼音：duō》就在1万3~1万【wàn】4.

管城区、二七区在南三环位置都差不多价格1万4~1万[拼音：wàn]6.

然后重点说下经开云体育开区的南三环位置，因为2017年10月份前后刚好开了一个新盘，碧桂园天悦。算是属于改善型较豪（练：háo）华小区了，开盘价格在1万8前后，朋友前两天又去看了一次，价格在1万9了（95平三室的小高层）。

以上仅供参考，具体还需要题主自己去逛。根据开发商的品(练：pǐn)牌和楼盘的绿化容《拼音：róng》积率等不同，同一个地段的《pinyin：de》房子价格也会相差一两千，甚至两三千。