108平的三室两厅两卫的高层小吗？一般买高层商品房它的得房率比多层房的得房率要底很多，108平/米三房二厅可以想象中是很紧凑型的小三房二厅也不会很大，除非开发商发善心外加面积。作为三口之家生活在108平/米当然算是不错了，二间当卧室一间做书房，但随着小囡长大或者家有老人串门就显示拥挤了点了
108平的三室两厅两卫的高层小吗？
一般买高层商品房它的得房率比多层房的得房率要底很多，108平/米三房二厅可以想象中是很紧凑型的小三房二厅也不会很大，除非开发商发善心外加面积。作为三口之家生活在108平/米当然算是不错了，二间当卧室一间做书房，但随着小囡长大或者家有老人串门就显示拥挤了点了。当然如果你经济调件容许的话俺到是更建议你一次性投资，如仍买高层商品房最好买不低于120平米三方二厅或者小四房二厅会更加实惠的（同时你还可以省掉今后因为再要卖房换房所多出的一笔开资呢），而且住了也很舒适。就是有保姆或老人临时来照顾小囡也不用担心了
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建筑面积108.25平，套内83.43平，正常吗？
公摊面积24.82%稍微有点儿多，按公摊系数应该是。14%到24%之间。但是我看到题主说是两梯三户，所以公摊稍微大一些也是合理的，毕竟两提三户楼盘的品质上来了，最后题主说“提前知道”，所以现在也没有啥可纠结的，应该是感到幸福才对。普及【拼澳门金沙音：jí】个小知识吧。
决定得房率的因素很多，楼梯只皇冠体育是很小的一个因素。其关键要看公摊多少，公摊面积一般包括大堂，公（gōng）共门厅，走廊过道。电梯前厅，楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防通道，配电室，值班警卫室等。普通住宅的一般公摊比例
多【du澳门永利ō】层8%到15%。小高层10%到20%，高层15%到30%。
所以参考以上得房率，18层以上属于高层，得房率在24.82%也是正常。
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